璽悅朝陽(yáng)樣板間于7月22日開(kāi)放了有興趣的小伙伴提前聯(lián)系。之前給大家分享過(guò)璽悅朝陽(yáng)的詳細(xì)信息，今天我們看看一些細(xì)節(jié)。

點(diǎn)擊圖片可進(jìn)入了解璽悅朝陽(yáng)資料

1、現(xiàn)在的北京房地產(chǎn)市場(chǎng)很冷，周六還下雨了，樣板間開(kāi)放的第一天來(lái)售樓處看房的人還是很多，這個(gè)有點(diǎn)超乎預(yù)期！

2、從樣板間來(lái)看，細(xì)節(jié)做的還不錯(cuò)！感覺(jué)是“針對(duì)”隔壁的保利和光煦境來(lái)的，有一些提升，但不是很多！銷售人員也有很多是從保利和光過(guò)來(lái)的（目前和光煦境也沒(méi)啥房了）

3、儲(chǔ)物的空間是一個(gè)亮點(diǎn)，客廳做了一個(gè)儲(chǔ)物間而且裝修好了，也做了一個(gè)洗衣房，能放洗衣機(jī)和烘干機(jī)。另外還專門做了餐邊柜，裝修的也不錯(cuò)，同樣也可以儲(chǔ)物！

4、廚房用武裝到了牙齒來(lái)形容也不過(guò)分！兩組內(nèi)嵌的冰箱，這個(gè)真的在其他樓盤很少見(jiàn)。灶臺(tái)是3個(gè)眼的，洗碗機(jī)、蒸烤一體機(jī)、直飲水這些都是標(biāo)配了！但是廚房不大，122的還說(shuō)的過(guò)去，150的廚房真的太小了！

5、122的除了主臥，另外三個(gè)臥室不是很大，不過(guò)122做4居確實(shí)不容易，這種戶型功能性強(qiáng)，未來(lái)流通性好！150的空間感一下就大多了，真是沒(méi)有花錢的不是??！

6、103平樣板間經(jīng)不起細(xì)看，乍一看會(huì)被客廳吸引！仔細(xì)看會(huì)發(fā)現(xiàn)：三個(gè)臥室都太小了，尤其是主臥擺不下1.8米的床！另外北向兩個(gè)臥室就更別說(shuō)了！

7、得房率上:103最低，只有71%（真心差評(píng)）、99-112是80%、122-124是77%、150是82%！

8、初步價(jià)格是99平單價(jià)8.35萬(wàn)—112的單價(jià)8.45—103的單價(jià)8.1萬(wàn)，低樓層會(huì)在7.9萬(wàn)—122/124戶型7號(hào)樓8.3萬(wàn)，4號(hào)樓8.4萬(wàn)左右，150平單價(jià)8.6-8.7萬(wàn)！這個(gè)是初步的價(jià)格方案（實(shí)際以建委備案為準(zhǔn)），后期開(kāi)盤會(huì)有折扣！

9、99-112-122這三戶戶型會(huì)比較搶手一些，99戶型跟103一樣，但是得房率更高、北向書(shū)房更規(guī)整！112是因?yàn)閼粜秃?，得房率高，這倆戶型總套數(shù)少各有22套，開(kāi)盤好多人會(huì)買不到！

124平戶型比122大了2平，但是沒(méi)大出太多實(shí)用面積，而且122還是邊戶，衛(wèi)生間能采到光，總價(jià)差不多的情況122會(huì)被首選！

150㎡四居，總價(jià)約1275萬(wàn)。

10、大部分人都是沖著這邊配套成熟來(lái)的，朝青到常營(yíng)這一代還是比較吸引年輕客群的！

11、整體看下來(lái)，好幾個(gè)粉絲反饋，璽悅朝陽(yáng)整體的質(zhì)感不如和光煦境！雖然璽悅朝陽(yáng)也有亮點(diǎn)，我也感覺(jué)總得分不如保利和光，至少外立面不太符合我的審美

12、目前璽悅朝陽(yáng)只處于意向登記驗(yàn)資階段，驗(yàn)資200萬(wàn)，因?yàn)闆](méi)有下預(yù)售證也不知道具體價(jià)格，所以沒(méi)法做選房攻略，后期我會(huì)做具體的選籌攻略，可持續(xù)關(guān)注本公眾號(hào)！

還沒(méi)去看過(guò)房的伙伴趕緊掃碼私信我吧，有額外優(yōu)惠，別自己去售樓處了！