10月20日，昆明官渡區(qū)關(guān)上街道的4宗約88畝商住用地在網(wǎng)上拍賣，被東航集團(tuán)旗下公司昆明云睿投資有限公司14.69億元底價(jià)攬入，樓面價(jià)約4140~4192元/㎡，為云錦東方城項(xiàng)目零星用地。

此次成交的地塊編號(hào)為KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4號(hào)地塊，地塊性質(zhì)均為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅用地，面積合計(jì)約88畝，容積率5~7，建筑密度≤45%，綠地率≥10%，成交價(jià)146866.35萬(wàn)元，樓面價(jià)約4140~4192元/㎡，土地單價(jià)約1397~1932萬(wàn)元/畝。

去年8月，東航集團(tuán)28.05億元以協(xié)議出讓的方式攬入巫家壩片區(qū)東航項(xiàng)目A1-A9地塊，面積合計(jì)約292.68畝。此次成交的4宗土地為A2、A4、A6、A9地塊的零星用地，須與其統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，相關(guān)指標(biāo)一致且在街坊內(nèi)可相互平衡。

從地塊位置來(lái)看，東航項(xiàng)目位于原巫家壩機(jī)場(chǎng)航站樓旁邊，近鄰飛虎大道、春城路，是巫家壩片區(qū)開(kāi)發(fā)的核心區(qū)域。該項(xiàng)目可開(kāi)發(fā)規(guī)模龐大，是片區(qū)開(kāi)發(fā)中最具規(guī)模的地塊，可謂“巫家壩第一大盤”。據(jù)2019商洽會(huì)項(xiàng)目簽約儀式上透露的規(guī)劃信息，東航巫家壩項(xiàng)目擬投資200億元，建設(shè)寫字樓、商業(yè)、住宅、酒店等。

今年4月，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《云錦東方城云樽苑項(xiàng)目批前公示》，這是東航巫家壩項(xiàng)目首個(gè)亮相的地塊，為A4與即將出讓的A12地塊合并開(kāi)發(fā)，總占地約47.5畝，總建筑面積19.73萬(wàn)方，擬建4棟29-35F高層辦公、1棟30F高層住宅、1棟小高層住宅及商業(yè)裙房。隨著此次拿地，云錦東方城將加速面市。

來(lái)源：云南樂(lè)居

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