違法建筑依法應(yīng)當(dāng)予以強(qiáng)制拆除，但拆除違建有法定的程序。那么，拆除違建的合法程序是什么?廠房以違建名義被拆該如何維權(quán)?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河北廊坊的金先生有廠房200平，于2002年修建，政府現(xiàn)在想以違建名義拆除，不給補(bǔ)償，當(dāng)事人想要維權(quán)并獲得合理補(bǔ)償。

　　法律規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、其他有關(guān)部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的工作人員在違法建筑處置工作中，應(yīng)當(dāng)依法、規(guī)范、公正、文明行使職權(quán)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

　　對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。在拆除之前，行政機(jī)關(guān)還有再次履行催告義務(wù)。

　　如果行政機(jī)關(guān)未履行催告、聽(tīng)取當(dāng)事人陳述、申辯等義務(wù)，未保證當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議，提起行政訴訟的權(quán)利就逕行實(shí)施拆除行為，應(yīng)依法確認(rèn)違法。

　　本案金先生想要維權(quán)，一是要確認(rèn)廠房是否符合法定的違建認(rèn)定，二是明確行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制拆除行為是否合法，如果能確認(rèn)是以“拆除違建”的名義來(lái)代替征收，或者行政機(jī)關(guān)在沒(méi)有足夠證據(jù)認(rèn)定違建的情況下拆除房屋，確認(rèn)違法拆遷行為違法后，應(yīng)當(dāng)要及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)行政賠償。

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