根據(jù)抵押物的類型確定管轄，如為不動產(chǎn)，適用不動產(chǎn)專屬管轄; 如為動產(chǎn)，則應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生糾紛的基礎(chǔ)法律關(guān)系來確定管轄。

【法律適用】

處理抵押權(quán)糾紛的法律依據(jù)主要是《民法典》物權(quán)編第17章中的第221條、第394條至第424條、第547條，《城市房地產(chǎn)管理法》第47條至第52條，《農(nóng)村土地承包法》第46條至第47條，《礦產(chǎn)資?源法》第6條，《海商法》第13條，《民用航空法》第16條，《最高?人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第6條、第15條、第37條至第52條、第56條、第57條等相關(guān)規(guī)定。

【確定該案由應(yīng)當(dāng)注意的問題】

抵押權(quán)作為債權(quán)的重要擔(dān)保制度，在經(jīng)濟(jì)交易關(guān)系中被廣泛采用。?因此《民事案件案由規(guī)定》將“抵押權(quán)糾紛”規(guī)定在“擔(dān)保物權(quán)糾紛”項(xiàng)下作為第三級案由。同時(shí)，此次案由修正時(shí)，抵押權(quán)糾紛是擔(dān)保物權(quán)糾紛項(xiàng)下唯一有內(nèi)容變動的部分。主要依據(jù)《民法典》的規(guī) 定，將第四級案由從2011年《民事案件案由規(guī)定》的8種，變更、增 加到11種。這11種糾紛是抵押權(quán)糾紛中最典型的和經(jīng)常發(fā)生的。在適用本案由時(shí)，如果屬于上述11種第四級案由的，則適用第四級案由，如果不屬于上述11種第四級案由的，則可以直接適用“抵押權(quán)糾紛”案由。

在適用本案由時(shí)還應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn)：

1.注意區(qū)分抵押合同的訂立和抵押權(quán)的設(shè)定。根據(jù)法律的規(guī)定, 抵押權(quán)的設(shè)定必須訂立書面抵押合同，但抵押合同訂立與抵押權(quán)的成立并不相同。抵押合同的訂立在當(dāng)事人之間創(chuàng)設(shè)有關(guān)抵押權(quán)設(shè)定的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，為物權(quán)變動的原因行為，屬于合同法的范疇；抵押權(quán)的設(shè)定，是合法有效的抵押合同所產(chǎn)生的結(jié)果，屬于物權(quán)變動的范疇。因此應(yīng)明確區(qū)別抵押合同的生效和抵押權(quán)的設(shè)定。當(dāng)事人訴爭的法 律關(guān)系性質(zhì)涉及物權(quán)變動原因的，即如果當(dāng)事人因抵押合同產(chǎn)生糾紛的，則應(yīng)當(dāng)適用抵押合同糾紛案由，如抵押合同不成立、抵押合同無效等糾紛；當(dāng)事人訴爭的法律關(guān)系性質(zhì)涉及物權(quán)變動結(jié)果的，即如果 當(dāng)事人就抵押權(quán)產(chǎn)生糾紛，則適用抵押權(quán)糾紛的案由，如抵押權(quán)成立、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等糾紛。

2.注意區(qū)分一般動產(chǎn)抵押權(quán)糾紛和動產(chǎn)浮動抵押權(quán)糾紛?！睹穹?典》既規(guī)定了一般動產(chǎn)抵押權(quán)，也規(guī)定了動產(chǎn)浮動抵押權(quán)。動產(chǎn)浮動抵押在抵押財(cái)產(chǎn)的范圍、抵押合同、抵押權(quán)的設(shè)立與對抗效力、抵押權(quán)的優(yōu)先受償順位等方面都適用動產(chǎn)抵押的一般規(guī)則。兩者的區(qū)別在于：一是設(shè)定浮動抵押的主體限于企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?者。二是設(shè)定浮動抵押的財(cái)產(chǎn)限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，?除此之外的動產(chǎn)不得設(shè)定浮動抵押。三是一般動產(chǎn)抵押權(quán)是固定抵押權(quán)，即在設(shè)定抵押時(shí)抵押物的價(jià)值已經(jīng)確定，以抵押權(quán)成立時(shí)抵押物設(shè)定的抵押。動產(chǎn)浮動抵押以現(xiàn)有及將來的動產(chǎn)一并設(shè)定抵押，抵押的財(cái)產(chǎn)不斷發(fā)生變化，直到約定或法定的事由發(fā)生，抵押財(cái)產(chǎn)才確定。?四是浮動抵押期間，抵押人處分抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人對抵押財(cái)產(chǎn)無追及的權(quán)利，只能就約定或法定事由發(fā)生后確定的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

冂凵（bybgq.cn）權(quán)威整理最高法民事案由