旅居地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而打造的、有別于傳統(tǒng)住宅項目的集旅游、休閑、度假、居住于一體的地產(chǎn)項目。旅游業(yè)地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段、人民生活水平大幅度提高的產(chǎn)物，是21世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)。那么，旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢有哪些？有五個方面值得關(guān)注！

1、康養(yǎng)地產(chǎn)。

隨著老年人口增多以及人們對健康問題的關(guān)注，以原生態(tài)的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)、以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展核心，重點建設(shè)養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)應(yīng)運而生。未來的康養(yǎng)地產(chǎn)不僅要具備良好的生活環(huán)境和文化環(huán)境，還要包含健全的醫(yī)療系統(tǒng)。

2、鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)。

鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的提升，讓更多投資者意識到鄉(xiāng)村度假和旅游是新時代發(fā)展的一片藍(lán)海，鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)將承載當(dāng)?shù)氐奈幕厣⒌赜蛏羁梢宰尭嗟穆糜握咴诖藢ひ捫r的鄉(xiāng)愁。

3、旅游商業(yè)地產(chǎn)。

傳統(tǒng)的商業(yè)消費已經(jīng)很難再吸引消費者，大眾在旅游消費的過程當(dāng)中更加注重消費的場景化和娛樂性，因此如何將文化元素、娛樂元素、以及本身的消費性植入商業(yè)地產(chǎn)之中，利用商業(yè)地產(chǎn)的聚合性以商業(yè)為核心，以生態(tài)居住為支撐，以文化為主題，塑造其獨特的氣質(zhì)。

4、旅游小鎮(zhèn)地產(chǎn)。

旅游地產(chǎn)成為中國旅游小鎮(zhèn)發(fā)展的主要驅(qū)動力之一。把旅游小鎮(zhèn)的發(fā)展和城市經(jīng)營全面結(jié)合起來，是政府資金來源和企業(yè)利潤形成的關(guān)鍵。以此為發(fā)展核心，向外輻射逐步擴(kuò)散到旅游、文化產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)、娛樂產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和服務(wù)，形成一整套綜合產(chǎn)業(yè)鏈。

5、主題公園地產(chǎn)。

隨著主題公園的普及，旅游地產(chǎn)和主題公園聯(lián)合開發(fā)，既滿足了人們休閑旅游的需求，也帶動了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的健康發(fā)展。主題公園可以成為支撐旅游業(yè)的重要力量，也可以為促進(jìn)房地產(chǎn)利潤做出貢獻(xiàn)。同時，主題公園與旅游地產(chǎn)捆綁開發(fā)，可以輕松以低價獲得土地開發(fā)權(quán)，提高效益。

晟景文旅認(rèn)為，旅游地產(chǎn)涉及旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、滿足市場需求、搞好城市經(jīng)營的重要切入點和舉措。旅游地產(chǎn)的健康發(fā)展對于旅游業(yè)由規(guī)模經(jīng)濟(jì)向系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變具有積極作用,對促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的進(jìn)一步融合、兩大產(chǎn)業(yè)的良性互動發(fā)展也具有重要意義。