城市用地布局規(guī)劃：

1：城市用地分類與評(píng)價(jià)

1.1 城市用地自然條件評(píng)價(jià)：

（1）工程地質(zhì)條件：地形條件、沖溝、滑坡與崩塌、巖溶、地震

①土質(zhì)與地基承載力：一般地耐力要求：最好＞150Mpa（1T/M2=10Mpa），最低≥100Mpa

②地形條件：山地、丘陵、平原

• 山地絕對(duì)高度500m以上，相對(duì)高度200m以下
• 平原絕對(duì)高度200m以下，相對(duì)高度50m以下
• 丘陵介于兩者之間

（1）地形條件對(duì)規(guī)劃和建設(shè)的影響主要體現(xiàn)在：

城市規(guī)劃布局、平面結(jié)構(gòu)與空間布局——夜色的創(chuàng)造、城市輪廓線的行程：河谷、低山區(qū)、山區(qū)、平原、水網(wǎng)地區(qū)等

地面的高程與高差——對(duì)制高點(diǎn)的利用、豎向規(guī)劃、供排水等；

地面的坡度——供排水、建設(shè)土方量、道路走向

地形對(duì)小氣候的形成——向陽(yáng)坡的利用

地形對(duì)其他方面的影響——通訊廣播的影響

（2）城市各建設(shè)的適宜坡度

• 平坦坡地：0—3%
• 緩坡地：3-10%
• 中坡地：10-25%
• 陡坡地：25-50%
• 急坡地：50-100%

③沖溝：由間斷流水在底層表面沖刷形成的溝槽。規(guī)劃前應(yīng)先弄清沖溝的分布、坡度、活動(dòng)狀況，發(fā)育條件，以便采取相應(yīng)的治理措施。

④滑坡與崩塌：滑坡是由斜坡上大量滑坡體（土體或巖體）在風(fēng)化、地下水及重力作用下，沿著一定的滑動(dòng)面向下滑動(dòng)而造成的

常發(fā)生在山區(qū)、丘陵地區(qū)、河道、路堤等

⑤熔巖：巖溶喀斯特現(xiàn)象、查清分布、深度、構(gòu)造特點(diǎn)，確定城市布局及地面工程建設(shè)；

⑥地震：強(qiáng)鎮(zhèn)區(qū)不宜建設(shè)城市、地震斷裂帶一般可設(shè)置綠化帶、不得進(jìn)行建設(shè)，也不能布置城市主要交通干路

城市上游不宜修建水庫(kù)，以免地震時(shí)水庫(kù)堤壩受損，洪水下泄，危及城市

（2）水文及水文地質(zhì)條件：

水文條件、水文地質(zhì)條件

水文條件：一般指江河湖泊等地面水體的流量、水位、水質(zhì)等條件

1. 使用價(jià)值：城市水源地、水運(yùn)交通等
2. 環(huán)境價(jià)值：改善氣候、稀釋污水、排除雨水、美化環(huán)境
3. 地表水的防洪問(wèn)題（災(zāi)年的水位、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、重現(xiàn)期）
4. 重要的城鎮(zhèn)、工業(yè)重心、大城市按100年一遇，200年一遇校核驗(yàn)證；一般城鎮(zhèn)按20-50年一遇；

水文地質(zhì)條件：一般是指地下水的存在形式，含水層的厚度、礦化度、硬度、水溫及水的流動(dòng)狀態(tài)等條件。

1. 地下水按其成因與埋藏條件可分為三類：上層滯水、潛水和承壓水，其中能作為城市水源的，主要是潛水和承壓水。
2. 作為城市水源，地下水應(yīng)合理開(kāi)采利用，注意：

• 水位下降所引發(fā)的地面沉降
• 地下水的水質(zhì)污染

地下水的補(bǔ)給措施：

• 統(tǒng)一管理，合理開(kāi)采；
• 加強(qiáng)植被，減少?gòu)搅鳎?/li>
• 開(kāi)挖蓄水池，保留水面，以加強(qiáng)滲透。

（3）氣候條件

太陽(yáng)輻射、風(fēng)象、氣溫、降水與濕度

1. 太陽(yáng)輻射：日照標(biāo)準(zhǔn)、建筑強(qiáng)度、建筑間距
2. 風(fēng)向：

• 風(fēng)吹來(lái)的方向，表示風(fēng)向最基本的特征指標(biāo)叫做風(fēng)向頻率。風(fēng)向頻率=（某一時(shí)期內(nèi)觀測(cè)、累計(jì)某一風(fēng)向發(fā)生的次數(shù)/同時(shí)期內(nèi)觀測(cè)、累計(jì)所有風(fēng)向發(fā)生的總次數(shù)）x100%
• 風(fēng)速是指單位時(shí)間內(nèi)風(fēng)所移動(dòng)的距離，表示風(fēng)速最基本的一個(gè)指標(biāo)叫平均風(fēng)速。平均風(fēng)速是按每個(gè)風(fēng)向的風(fēng)速累計(jì)平均值來(lái)表示的。
• 根據(jù)城市多年風(fēng)向觀測(cè)記錄匯總所繪制的風(fēng)向頻率圖和平均風(fēng)速圖又稱風(fēng)玫瑰圖。

溫度：氣溫：逆溫層“熱島效應(yīng)”可增設(shè)大面積水體和綠地，加強(qiáng)對(duì)氣溫的調(diào)節(jié)作用。

降水與濕度：

• 降雨、降雪、降霜等氣候現(xiàn)象的總稱。
• 降水量的大小和降水強(qiáng)度對(duì)城市較為突出的影響是排水設(shè)施。
• 濕度的高低與降水的多少有密切的關(guān)系。
• 濱水城市的防洪排澇問(wèn)題，山區(qū)城市的山洪問(wèn)題。
• 城市相對(duì)濕度比郊區(qū)低，濕度與城市居住環(huán)境是否舒適有關(guān)。

1.2 城市用地建設(shè)條件評(píng)價(jià)：

1. 城市和用地布局結(jié)構(gòu)：是否合理、是否適應(yīng)發(fā)展需要、用地對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響、內(nèi)外交通協(xié)調(diào)性、矛盾與潛力、是否體現(xiàn)城市性質(zhì)的要求；
2. 城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施：質(zhì)量、數(shù)量、容量及改造利用潛力
3. 社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成：人口結(jié)構(gòu)、分布密度以及城市各項(xiàng)物質(zhì)設(shè)施的分布及其容量與居民需求之間的適應(yīng)性。

1.3 城市用地經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)：

1. 城市土地的基本特征：承載性、區(qū)位、地租與地價(jià)
2. 城市土地經(jīng)濟(jì)評(píng)級(jí)愛(ài)性的主要影響因素：經(jīng)濟(jì)、自然、影響城市經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)因素的一般分為基本因素曾、派生因素層、因子層三個(gè)層次

1.4 城市用地工程適宜性評(píng)價(jià)：

1.5 城鄉(xiāng)用地分類：