2023年了，如果你還在某8平臺被騙，就該看看腦子了。

租房基礎知識

千萬別信任何口頭承諾，只有寫在合同上才能相信。

租期內家用電器壞了，房東需要履行維修的義務并承擔維修費用。（《民法典》第712條規(guī)定）

房東直租

優(yōu)點：省錢。沒有中介費，租金也有可能低于市場價。

缺點：不退押金是房東常見的操作之一。不常見的有房東草狗。別幻想電視劇里的情節(jié)里，除非你是天選之人。

中介

優(yōu)點：房源足夠多，當你錢的足夠的時候可以選到心儀的房子。

缺點：有服務費，但服務費可以講價。租金偏高些。

房源真實的有貝殼、鏈家。其他平臺自辨。

自如租房平臺

優(yōu)點：省心。網絡、家用電器、床、沙發(fā)配置比較齊全也能用。還有維修服務。除房租水電外，其他費用不用關心。押金必退。

缺點：有服務費，貴。平臺也有不守規(guī)矩的時候。

沒想給自如打廣告但我只用過自如。

二房東

本人有幸在北京天通苑見識過二房東的厲害，總結就是玩不過。報警也沒用，警察只是調節(jié)。

如何找到適合你的房子

你大部份時間都是在你租的房子里面度過的，所以選擇一個好房子很重要。畢竟工作已經很不開心了，回家繼續(xù)不開心？

1.上班通勤時間最多不要超過1小時，通勤方式優(yōu)先選擇地鐵。（還有考慮其他天氣，如雨、雪）

2.房子附近不要有太多的噪音源，如工地、馬路、鐵路、小孩、寵物、學校等。（并非絕對）

3.小區(qū)樓齡不要太老，老小區(qū)隔音不好，蟲子和老鼠也非常多。

4.民用水電，有些房子事商水商電，有些更牛逼，是房東自己定個價格，一定要問清楚。

5.合租最好帶獨立衛(wèi)生間的。盡量選擇同性別室友。

6.測試手機信號及網速，最好在晚上小區(qū)人多時測試。

7.能不合租就不合租。