文章來(lái)源：北京璞作建筑設(shè)計(jì)有限公司

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THE 4th REARD URBAN RENEWAL DESIGN AWARD

第四屆REARD城市更新設(shè)計(jì)獎(jiǎng)

2022工業(yè)改造·建筑規(guī)劃銀獎(jiǎng)項(xiàng)目賞析

梅賽德斯-奔馳廣州培訓(xùn)中心設(shè)計(jì)

北京璞作建筑設(shè)計(jì)有限公司

地? ? ? ?址：中國(guó)廣州
類? ? ? ?別：城市更新

建筑面積：8644平方米?

項(xiàng)目年份：2018~2020

項(xiàng)目狀態(tài)：已建成

概述

General Introduction

項(xiàng)目用地位于廣州番禺，原為八十年代某制鞋工廠廠房，建筑共六層，占地面積2558平方米，總建筑面積8644平方米，建筑高度33.2米。建筑用地局促，緊鄰其他單位樓梯，臨街形象面狹窄，建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備老舊，如何在如此條件下，賦以建筑全新的功能并彰顯企業(yè)形象，就成為了此次改造的核心訴求與目標(biāo)。

▲改造后，After?refurbishment

▲改造前，Before?refurbishment

外觀更新Refitting of Appearance

“現(xiàn)代科技”、“理性簡(jiǎn)約”、“綠色環(huán)保”是本項(xiàng)目所遵循的基本改造原則。?

現(xiàn)代科技——建筑外觀簡(jiǎn)潔，強(qiáng)調(diào)科技感。綜合運(yùn)用現(xiàn)代金屬材料，體現(xiàn)企業(yè)品牌氣質(zhì)。

理性簡(jiǎn)約——建筑外立面高對(duì)比度色彩的運(yùn)用，幾何圖形的構(gòu)成，強(qiáng)調(diào)精煉有品質(zhì)的建筑表達(dá)。

綠色環(huán)?！浞掷煤捅Ａ粼ㄖY(jié)構(gòu)體系，更換舊窗，提高建筑綜合性能。結(jié)合廣州地域氣候特點(diǎn)，利用金屬格柵圍合成種植箱，未來(lái)可形成墻面綠化，創(chuàng)造優(yōu)美又生機(jī)的綠色建筑。

▲西南向沿街效果，View?from?southwest

▲局部改為玻璃幕墻，Partially changed to glass curtain wall

▲金屬格柵與瓦楞板組合運(yùn)用，Combined application of metal grille and corrugated board

本方案最大限度的保留了現(xiàn)狀窗墻系統(tǒng)，保留現(xiàn)有窗下墻，并將舊窗戶更換成更節(jié)能的雙層中空Low-E玻璃。僅在南立面局部改為玻璃幕墻。為凸顯奔馳公司的科技、生態(tài)的企業(yè)形象，外立面新增金屬格柵種植墻面，有效降低墻面溫度，起到節(jié)能環(huán)保的效果。

▲改造圖示，Diagram of transformation process

功能重置

Resetting of Functions

結(jié)合現(xiàn)狀建筑調(diào)研和業(yè)主的使用模式特點(diǎn)，方案重點(diǎn)解決培訓(xùn)中心的功能分區(qū)（辦公、理論教室、實(shí)踐教室、餐廳、體驗(yàn)中心等）和功能流線與現(xiàn)狀建筑的矛盾。建筑功能設(shè)計(jì)以實(shí)踐教室為核心，著重解決汽車運(yùn)輸流線、結(jié)構(gòu)荷載加固、工藝管道布局與控高等技術(shù)難點(diǎn)問(wèn)題；建筑功能分區(qū)明確，2F以銷售培訓(xùn)為主；3F、4F以售后培訓(xùn)為主；5F為管理培訓(xùn)及辦公會(huì)議室；6F為公共餐廳及多功能階梯教室。在滿足功能流線的同時(shí)，保證良好的采光和通風(fēng)需求；休閑公共空間位于建筑南側(cè)和西側(cè)連廊，面向城市主要道路，南側(cè)無(wú)遮擋，具有良好的景觀視野。

▲功能及流線分析圖，Diagram of function and?streamline

▲前廳，Reception

▲MAR展示區(qū)，MAR exhibition

▲多功能廳，Demo-room

▲階梯教室，Theatre room

▲理論教室，Theory training

▲餐廳，Canteen

▲茶水區(qū)，Tea area

空間重塑

Remodeling of Space

空間特性風(fēng)格性呈現(xiàn)

本方案從空間MAR-LAB出發(fā)，整棟樓的室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格提煉MAR2020的風(fēng)格精髓，根據(jù)不同的空間性質(zhì)賦予不同程度的MAR意味的表達(dá)。

綠色建筑人性化表達(dá)采用以使用者的健康舒適度為核心以降低運(yùn)營(yíng)能耗為目標(biāo)的綠色建筑設(shè)計(jì)策略。

▲MAR展示區(qū)，MAR exhibition

▲可以行車的公共走廊，Driveable public corridor

高靈活性的室內(nèi)空間通過(guò)適當(dāng)運(yùn)用活動(dòng)隔斷，創(chuàng)造空間的可變性，實(shí)現(xiàn)單一空間的多功能使用；通過(guò)局部調(diào)整建筑結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造共享中庭，增加空間趣味，形成高靈活性室內(nèi)空間。現(xiàn)代簡(jiǎn)約的視覺(jué)效果明快的顏色、流暢的弧線、豐富的照明層次，打造出建筑內(nèi)部現(xiàn)代簡(jiǎn)約的視覺(jué)效果。黑白灰的主色調(diào)，對(duì)比鮮明，簡(jiǎn)約硬朗大氣；公共區(qū)域內(nèi)引入弧線，增加親切感和流動(dòng)性；墻、地、頂整體設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)整體感；不同功能空間采用不同照明形式，分區(qū)照明，主次分明。

▲垂直交通與天井空間，Vertical traffic and patio space

▲公共休息空間，Resting area?

▲休閑走廊，Leisure corridor?

▲建筑外觀，Exterior view

業(yè)主單位：北京梅賽德斯-奔馳銷售服務(wù)有限公司

室內(nèi)外整體改造方案：北京璞作建筑設(shè)計(jì)有限公司

施工圖：北建院建筑設(shè)計(jì)（深圳）有限公司

幕墻深化：深圳鉑翰建設(shè)科技有限公司?

標(biāo)識(shí)深化：深圳鐵三設(shè)計(jì)有限公司

施工單位：北京金豐環(huán)球建筑裝飾有限公司

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