現(xiàn)階段大多數(shù)廠房結(jié)構(gòu)是比較簡陋的，存在設(shè)計或施工錯誤，材料不符合要求的情況，加上使用過程中自然災(zāi)害和人為因素的影響，廠房的結(jié)構(gòu)會遭受損傷，進(jìn)而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)裂縫形成，造成承載能力不足，不能滿足安全性、適用性、耐久性的要求。

而對于舊工業(yè)廠房改變使用功能后繼續(xù)服役的，也是要先進(jìn)行廠房可靠性鑒定并采取必要的加固措施。廠房結(jié)構(gòu)可靠性鑒定工作對確保廠房工程質(zhì)量十分關(guān)鍵，它能正確地評估廠房建筑的客觀實際的情況，是人們對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造、事故處理的最為重要的依據(jù)。

廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定一定要找專業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)，建議咨詢建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，因房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定和結(jié)構(gòu)檢測質(zhì)量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)檢測結(jié)構(gòu)鑒定的質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失應(yīng)予支持。?

廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定和結(jié)構(gòu)檢測正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載和地震荷載帶來的影響下以及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。再者,房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用結(jié)構(gòu)檢測的安全難以得到保證。

廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定，掌握房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性及耐久性：

1、安全性。在正常施工和正常使用的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后，結(jié)構(gòu)仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。例如，廠房結(jié)構(gòu)平時受自重、吊車、風(fēng)和積雪等荷載作用時，均應(yīng)堅固不壞，而在遇到強(qiáng)烈地震、爆炸等偶然事件時，容許有局部的損傷，但應(yīng)保持結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定而不發(fā)生倒塌。

2、適用性。在正常使用時，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能。如吊車梁變形過大會使吊車無法正常運行，水池出現(xiàn)裂縫便不能蓄水等，都影響正常使用，需要對變形、裂縫等進(jìn)行必要的控制。

3、耐久性。在正常維護(hù)的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能在預(yù)計的使用年限內(nèi)滿足各項功能要求，也即應(yīng)具有足夠的耐久性。例如，不致因混凝土的老化、銹蝕或鋼筋的銹蝕等而影響結(jié)構(gòu)的使用壽命。