?近日，我們接到莆田市涵江區(qū)華永天瀾城小區(qū)業(yè)主們的反映，說他們居住的小區(qū)才交房一年多，一些地面就出現(xiàn)了坍塌開裂的現(xiàn)象。不僅如此，讓他們更擔(dān)憂的是，在他們小區(qū)內(nèi)，有部分業(yè)主存在私自改造房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)象。

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小區(qū)地面坍塌? 斷層裂縫可插一手掌

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在莆田市涵江區(qū)華永天瀾城二期小區(qū)內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)九號樓和十三號樓兩棟樓中間的綠化帶不少地方出現(xiàn)了不同程度的塌陷。

記者對話業(yè)主?

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現(xiàn)在這個地基都已經(jīng)下陷了，手指都可以伸下去了，還有這個路燈都已經(jīng)傾斜了。

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此外，記者注意到，

這個塌陷還延伸到了小路上，

記者用礦泉水瓶測試了下，

傾斜的角度還不小，

整個開裂的部分長達(dá)十多米。

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華永天瀾城小區(qū) 業(yè)主

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這邊過去也都是塌的，已經(jīng)裂了，看到這些，我們真的很擔(dān)心，整個房子要是塌了怎么辦？

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記者走訪 發(fā)現(xiàn)多戶業(yè)主涉嫌違規(guī)裝修

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除了部分區(qū)域出現(xiàn)塌陷和裂縫外，最讓這些業(yè)主擔(dān)憂的是，一些業(yè)主竟然在裝修時，拆掉了房間的梁體。

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華永天瀾城小區(qū) 業(yè)主

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他們01、06戶這邊的業(yè)主，把圈梁都拆掉。他們就是為了擴(kuò)大衛(wèi)生間的使用面積，把兩邊的圈梁都給拆毀掉了。?

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記者走訪也看到衛(wèi)生間原本有一個墻體，目前已經(jīng)被工人拆掉，被拆毀的墻體內(nèi)有不少的鋼筋結(jié)構(gòu)裸露了出來。

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隨后記者也走訪了該小區(qū)13號樓3001戶型的業(yè)主家里，這里不但將衛(wèi)生間的圈梁給拆毀了，還掏空了飄窗，現(xiàn)場留有不少拆下來的鋼筋結(jié)構(gòu)。記者多番走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)9、10、13號樓的兩側(cè)戶型的不少業(yè)主均存在將衛(wèi)生間墻體給拆毀的情況。

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物業(yè)：塌陷屬于地面沉降 是正?，F(xiàn)象

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交房僅一年多，該小區(qū)就出現(xiàn)了塌陷，裂縫以及疑似“暴力裝修”的情況。業(yè)主反映，這些問題他們也多次找了小區(qū)物業(yè)，但遲遲沒有得到處理。

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隨后，記者也來到了負(fù)責(zé)該小區(qū)管理的伯恩物業(yè)。首先針對路面塌陷和裂縫情況，工作人員給出了回應(yīng)：

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伯恩物業(yè) 工作人員?

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因為泥土是松的 ，下點雨壓實是正常的，土嘛！下沉很正常

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此外，針對有一些業(yè)主私自拆毀房間梁體的問題，物業(yè)方是這么回應(yīng)：

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記者對話伯恩物業(yè) 工作人員?

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現(xiàn)在默認(rèn)他是可以拆的是嗎？

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是！目前是可以的，因為我們手頭沒有任何的文件書說明那一塊是不能動的，他們之前去地產(chǎn)那邊問，給出來的答案也是可以拆。?

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伯恩物業(yè)表示，雖然此前就已知曉部分業(yè)主在裝修時拆了梁體，但他們并不認(rèn)為這是違規(guī)裝修，因此他們也沒有管這事。

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根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第十七條規(guī)定，這些裝修如果涉及到承重結(jié)構(gòu)，物業(yè)必須及時上報，否則就是不作為。那么究竟這些裝修是否被允許呢？記者也針對該問題，進(jìn)行調(diào)查。

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業(yè)主：法院曾判決被拆梁體要修復(fù)

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這位業(yè)主透露，因為她的鄰居也私自將衛(wèi)生間的梁體給拆毀了，為此她還跟鄰居鬧起了矛盾，甚至上了法庭，當(dāng)時法院就曾判決要求鄰居要將私拆的衛(wèi)生間圈梁給恢復(fù)原狀。

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不僅如此，這名業(yè)主還給記者出示了一份調(diào)解書，表示此前涵江區(qū)住建局也曾出面調(diào)解過，也要求衛(wèi)生間被拆毀的圈梁必須要用鋼筋焊接并澆筑水泥，物業(yè)予以監(jiān)督。

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反映情況后? 涵江區(qū)住建局回應(yīng)記者要先鑒定

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從這些材料來看，顯然業(yè)主私拆梁體是不行的，物業(yè)也知情，但是面對記者的質(zhì)疑，物業(yè)方面仍認(rèn)為，不應(yīng)該介入。

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隨后針對此事，記者也找到了涵江區(qū)住建局。工作人員承認(rèn)此前曾介入調(diào)解過業(yè)主私拆衛(wèi)生間圈梁的問題，但對于為何要介入，工作人員表示是為了業(yè)主間和諧。而對于拆墻行為是否影響到承重或者結(jié)構(gòu)，工作人員表示也不能確定。

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那么涉及裝修方面的管理該由誰負(fù)責(zé)呢？記者查詢了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》明確規(guī)定，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。然而對此，工作人員卻是這么回應(yīng)的。

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記者對話 涵江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員

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你一出了事情，你家里的鄰居關(guān)系搞不好了，你就找政府出面解決，你就找媒體， 那這樣子不行。??

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但是我們媒體出來不僅僅是鄰里糾紛的問題。?

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如果業(yè)主們的行為影響到房屋結(jié)構(gòu)，那就不是調(diào)解的問題，是要調(diào)查，我這里文件多了。

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那么到底是誰查處？?

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你最好是問一下國家或者問一下省里的

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在記者反復(fù)說明問題的嚴(yán)重性后，部門工作人員首先做的不是協(xié)調(diào)工作人員到現(xiàn)場去核實，而是在推脫，并且反倒要求記者自行先去鑒定再說。

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記者對話涵江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員

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你既然看到了，你跟我說他拆了，拆了那好?。∧切邪。∧闳ヨb定吧！??

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您的意思是講我們媒體還要去鑒定一下，把鑒定報告給咱們這邊嗎 ？

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是啊? ?

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隨后，記者又找到了涵江區(qū)住建局一名負(fù)責(zé)人的辦公室，可是沒等記者講明清楚情況，工作人員就簡單回復(fù)了一句，不再繼續(xù)溝通了。

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涵江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員

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他們會統(tǒng)一研判，不要一個個反映，現(xiàn)在不是一直在做房屋安全。針對這個，到時候區(qū)里面會統(tǒng)一研判，統(tǒng)一答復(fù)。?