從2022年6月28日到2023年6月27日，1500名工程建設者日夜奮戰(zhàn)，5棟百米高樓拔地而起……6月30日，全國首個混凝土模塊化高層建筑——中建海龍科技龍華樟坑徑項目竣工交付儀式順利舉行，并發(fā)布項目案名“華章新筑”，標志著該項目成為國內建造速度最快、工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項目。

深圳龍華樟坑徑地塊項目由深圳市人才安居集團投資建設，中國建筑國際集團旗下中建海龍科技有限公司(以下簡稱“中建海龍科技”)、中海建筑有限公司擔任EPC總承包單位。項目規(guī)劃建造5棟28—29層、99.7米高的精裝保障性住房，總建筑面積17.3萬平方米，可提供2740套保障性住房。市人才安居集團以“為人民建好房”為目標，在國內首次應用高層建筑混凝土模塊建筑技術，將5棟近百米建筑拆分為6028個獨立模塊單元，率先實現(xiàn)“從0到1”的突破。每個模塊單元內的結構、機電、給排水暖通和裝飾裝修等大部分工序在工廠進行高標準的工業(yè)化預制，最后運送到施工現(xiàn)場吊裝及現(xiàn)澆受力構件混凝土后，成為完整建筑。在機電、精裝方面，質量可達毫米級精度。項目從進場開工到交付使用，整個建設周期1年，比傳統(tǒng)建造方式節(jié)省工期一年半到兩年。

據(jù)悉，整個項目采用“標準化+工業(yè)化+數(shù)字化+智慧化+綠色化”解決方案，與傳統(tǒng)建筑方式相比，該項目除竣工交付工期大大提前外，更將工業(yè)標準化程度提高80%、固廢排放減少50%、現(xiàn)場用工量減少50%，實現(xiàn)了“像造汽車一樣造房子”，成為全國新型建筑工業(yè)化與智能建造有機融合的樣板項目。項目創(chuàng)造了“三個全國第一”：全國第一個混凝土模塊化高層建筑、全國建造第一快高層保障性住房建設項目、全國第一個BIM全生命周期數(shù)字化交付模塊化建筑項目。項目同時推動形成一系列國內領先、國際先進的行業(yè)標準，已成為人才安居集團在保障性住房領域充分彰顯“深圳速度、深圳標準、深圳設計、深圳質量”的標桿試點項目。

由于項目是國內混凝土模塊化建造技術首次在近百米高層建筑上批量化應用，技術難度很大。市人才安居集團聯(lián)合多位院士專家全力突破混凝土模塊技術高層應用瓶頸，開展了13項課題研究，使建筑結構受力性能完全滿足現(xiàn)有國家規(guī)范的要求。同時通過標準化、一體化生產方式，使保障房房間的保溫、隔熱、隔音等舒適性功能大大優(yōu)于常規(guī)建筑，令整體居住更加舒適。