焦點研究院·房企ESG前沿資訊一覽

監(jiān)測時間：2021年12月10日至12月16日

研究員：張子豪

宏觀資訊

1、12月10日，中央經濟工作會議強調，實現(xiàn)碳達峰、碳中和是推動高質量發(fā)展的內在要求，要堅定不移推進，但不可能畢其功于一役。傳統(tǒng)能源逐步退出要建立在新能源安全可靠的替代基礎上。要立足以煤為主的基本國情，推動煤炭和新能源優(yōu)化組合。要狠抓綠色低碳技術攻關。要確保能源供應，大企業(yè)特別是國有企業(yè)要帶頭保供穩(wěn)價。要深入推動能源革命，加快建設能源強國。

2、12月10日，中汽協(xié)發(fā)布中國汽車產銷數據：11月新能源汽車銷量45萬輛，環(huán)比增長17.3%，同比增長121.1%。1-11月新能源汽車累計銷量299萬輛，同比增長166.8%，累計銷量滲透率提升至12.7%。

3、截至12月13日，全國碳市場運行滿100個交易日，碳排放配額累計成交量8494.8萬噸，累計成交額達35.14億元。

4、12月10日，港交所刊發(fā)了有關修訂《企業(yè)管治守則》的咨詢總結，公布了經過修訂后的管治新規(guī)，要求ESG報告須與年報同步刊發(fā)，自2022年1月1日起正式生效。

5、12月15日，生態(tài)環(huán)境部等18部門聯(lián)合印發(fā)《“十四五”時期“無廢城市”建設工作方案》，大力發(fā)展節(jié)能低碳建筑，全面推廣綠色低碳建材，推動建筑材料循環(huán)利用。落實建設單位建筑垃圾減量化的主體責任，將建筑垃圾減量化措施費用納入工程概算。以保障性住房、政策投資或以政府投資為主的公建項目為重點，大力發(fā)展裝配式建筑，有序提高綠色建筑占新建建筑的比例。

房企動態(tài)

1、12月15日，雅居樂集團發(fā)布公告稱，逾2億美元投資威馬集團事項行使期權協(xié)議項下的期權已完成。交易完成后，雅居樂擁有目標公司4.58%的權益。目標公司為威馬集團附屬公司的投資控股公司。目標公司透過威馬香港公司及外商獨資企業(yè)持有威馬上海約75.4%的股權，而威馬上海為目標公司的間接非全資附屬公司。

2、12月14日，天津廣宇發(fā)展發(fā)布關于重大資產重組完成后新增關聯(lián)擔保的公告：此前廣宇發(fā)展股東會議同意將全部23家子公司股權置出，置入魯能集團、都城偉業(yè)集團合計持有的魯能新能源（集團）100%股權，估值差額部分以現(xiàn)金方式補足。本次重大資產重組完成后，廣宇發(fā)展不再持有標的公司股權，廣宇發(fā)展原為標的公司提供的擔保將轉變成為關聯(lián)方提供擔保。本次新增關聯(lián)擔保有8家公司，合計擔保金額57.55億元，截至2021年11月30日擔保余額23.98億元。

3、12月13日，世茂股份公布向關聯(lián)方轉讓資產的關聯(lián)交易，交易涉及包括世茂物業(yè)100%股權、北京茂悅盛欣等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務，交易轉讓價格為人民幣16.54億元。截至2021年6月30日，此次轉讓公司物業(yè)管理業(yè)務在管面積約465萬平方米。同時尚有47個在建項目的物業(yè)管理業(yè)務，未來預計交付面積約614萬平方米，亦納入本次交易范圍。

4、12月13日，華僑城股份披露了12月9日投資者關系活動記錄：針對前三季度的歸母凈利潤下滑，華僑城回復稱，一方面是行業(yè)整體毛利率處于下行趨勢，以及公司結轉區(qū)域及結轉結構的變化，毛利率較往年有所下滑；另一方面是公司近年為加快項目開發(fā)速度、與頭部企業(yè)進行優(yōu)勢互補，參與了部分合作開發(fā)項目，該部分項目于本年進入結轉期，歸屬于少數股東部分的損益較往年有所上升。其續(xù)稱，公司始終按照穩(wěn)健發(fā)展的策略，在資金的配置上堅持審慎融資的態(tài)度，財務杠桿率及三道紅線指標均長期控制在安全水平內，因此公司在資金及融資額度的儲備上仍有充足的空間，未來也將根據市場變化來儲備與公司未來發(fā)展相匹配的資金資源。

5、12月12日，2021（第五屆）中國地產新時代盛典在北京舉行。憑借“書香中梁”在鄉(xiāng)村教育上的持續(xù)發(fā)力，中梁地產集團榮獲“2021中國地產年度鄉(xiāng)村振興樣本企業(yè)”。截至目前，“書香中梁”已累計在青海、新疆、西藏、云南、貴州、湖南、湖北、山東、江西、四川等18個省市的106所中小學校落地。

6、12月13日，“冬日暖陽 愛心無限”主題捐贈活動在回民區(qū)南馬路小學（新華西街校區(qū)）舉行。碧桂園內蒙古區(qū)域通過國強基金會向來自回民區(qū)各小學的37位優(yōu)秀學生捐贈了學習桌椅、伴讀機器人、書籍等物資。

綠色金融

1、12月14日，據國家開發(fā)銀行官網消息：《實施綠色低碳金融戰(zhàn)略 支持碳達峰碳中和行動方案》發(fā)布。《行動方案》提出，到2025年開發(fā)銀行綠色貸款占信貸資產比重較2020年底提高5個百分點以上，到2030年綠色貸款占信貸資產比重達到30%左右，2030年前實現(xiàn)集團投融資與自身運營碳排放“雙達峰”；2060年前實現(xiàn)集團投融資與自身運營碳排放“雙中和”。截至2021年11月末，開發(fā)銀行綠色貸款余額2.4萬億元，居國內銀行業(yè)首位，有力支持了清潔能源產業(yè)、綠色城鄉(xiāng)建設、綠色交通建設、工業(yè)領域節(jié)能環(huán)保改造、山水林田湖草沙一體化保護和修復、環(huán)境基礎設施建設和污染防治、林業(yè)草原建設等綠色低碳循環(huán)重點領域發(fā)展。

2、12月14日，銀保監(jiān)會黨委召開會議傳達學習中央經濟工作會議精神。會議要求，完善綠色金融政策體系，推動綠色低碳轉型，支持能源保供穩(wěn)價。

3、12月13日，中國建行澳門分行發(fā)行了全球首筆基于中歐《可持續(xù)金融共同分類目錄報告-氣候變化減緩》標準的5億美元3年期浮息綠色債券，募集資金專項用于支持大灣區(qū)清潔交通、清潔能源領域的優(yōu)質項目。

4、12月14日，全國首只碳中和慈善信托在深圳發(fā)起設立，初始規(guī)模為590萬元，并公布了支持首批國家公園保護生物多樣性方案。

5、12月14日，匯豐集團公布煤電退出策略，2030年前在歐盟和經合組織（OECD）市場逐步退出對燃煤發(fā)電和動力煤開采項目的融資，到2040年在全球范圍內退出此類融資。此前，匯豐已宣布將為全球的可持續(xù)發(fā)展項目預留7500億到1萬億美元投融資額度，通過投資創(chuàng)新解決方案和可持續(xù)基礎設施建設，支持實體經濟向低碳模式轉型。

6、12月14日，星展香港宣布為華潤置地成功批出達10億元（可提取等值的港幣或美元）的5年期雙邊環(huán)境、社會和管治（ESG）定期貸款。此次協(xié)議為星展香港與華潤置地簽訂的首筆ESG貸款。

7、12月14日，南京金融城建設擬注冊發(fā)行2021年度第三期綠色中期票據（可持續(xù)掛鉤）的文件已進行初評，并獲得修改完善建議。本期票據擬發(fā)行金額15億元，期限3+2年（附第3年末發(fā)行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權），南京紫金投資為本期綠色中期票據提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。本期債務融資工具票面利率與可持續(xù)發(fā)展績效目標進行掛鉤。

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