我國房地產(chǎn)金融市場的發(fā)展一直是備受關(guān)注的焦點之一。然而，這一市場也存在一些問題值得深入關(guān)注和解決。

首先，我國房地產(chǎn)金融市場中存在的問題之一是融資渠道不暢。由于一系列限制和監(jiān)管政策，房地產(chǎn)企業(yè)在融資過程中面臨較多的困擾，這限制了市場的活力和創(chuàng)新。為了推動市場更健康、可持續(xù)的發(fā)展，有必要適度放寬融資限制，鼓勵多元化的融資渠道，以滿足企業(yè)多樣化的需求。

其次，房地產(chǎn)金融市場中的風(fēng)險管理亦是亟待加強的方面。由于房地產(chǎn)市場的波動性較大，金融機構(gòu)需要更加有效的風(fēng)險防控機制，以防范潛在的金融風(fēng)險。建立健全的風(fēng)險評估體系、完善的風(fēng)險管理手段，對于保障市場的穩(wěn)健運行至關(guān)重要。

此外，房地產(chǎn)金融市場還需要更多的創(chuàng)新。在科技不斷發(fā)展的背景下，數(shù)字化、智能化的金融服務(wù)已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的趨勢。因此，我國房地產(chǎn)金融市場需要不斷引入新技術(shù)，提高金融服務(wù)的智能化水平，為市場參與者提供更為便捷、高效的服務(wù)體驗。

最后，政府在引導(dǎo)房地產(chǎn)金融市場發(fā)展方面也應(yīng)發(fā)揮更加積極的作用。通過制定明確的政策，引導(dǎo)資金更加合理地流向房地產(chǎn)領(lǐng)域，促使市場的平穩(wěn)運行。同時，應(yīng)加強監(jiān)管力度，確保市場的公平競爭，防范潛在的風(fēng)險。

我國房地產(chǎn)金融市場發(fā)展雖然取得了一些成就，但仍然面臨一系列問題。通過疏通融資渠道、強化風(fēng)險管理、推動創(chuàng)新發(fā)展以及政府的積極引導(dǎo)，我們有望在未來見證房地產(chǎn)金融市場更為健康、可持續(xù)的發(fā)展。