? ? ? ?資本主義地租是農(nóng)業(yè)資本家租種地主的土地而向地主繳納的地租，是農(nóng)業(yè)工人所創(chuàng)造的超過(guò)平均利潤(rùn)的那一部分剩余價(jià)值，即超額利潤(rùn)。其主要特征是：第一，以資本主義土地私有制為前提，建立在剝削具有人身自由的農(nóng)業(yè)雇傭工人基礎(chǔ)之上，表現(xiàn)為一種純粹契約關(guān)系的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。第二，農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值， 由土地所有者和農(nóng)業(yè)資本家共同瓜分，前者獲得地租，后者獲得平均利潤(rùn)。第三，體現(xiàn)了資本主義社會(huì)的三個(gè)階級(jí)之間的對(duì)立關(guān)系，即農(nóng)業(yè)資本家和土地所有者共同瓜分農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

? ? ? ?級(jí)差地租，級(jí)差地租是經(jīng)營(yíng)較好土地所獲得的、歸大土地所有者占有的超額利潤(rùn)。這種地租同土地等級(jí)相聯(lián)系，所以稱(chēng)為級(jí)差地租。它是優(yōu)等地和中等地的農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與劣等地的農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格（即農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格）之間的差額。土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本資料。不同土地，存在著好壞差別。由于土地好壞不同，投入等量資本，會(huì)有不同的勞動(dòng)生產(chǎn)率，因而會(huì)有不同的農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格，經(jīng)營(yíng)較好的土地能得到超額利潤(rùn)，所以，由土地好壞的差別引起的生產(chǎn)力的差別，是級(jí)差地租產(chǎn)生的條件。由于土地?cái)?shù)量有限，好地更有限。土地出租后，會(huì)出現(xiàn)土地使用權(quán)被租地資本家獨(dú)占的現(xiàn)象，這就是土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷。由于土地的資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷，農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格決定于劣等地的農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格，從而在較好的土地上經(jīng)營(yíng)可以形成超額利潤(rùn)?？梢?jiàn)， 土地的有限引起的土地資本主義經(jīng)營(yíng)壟斷，是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。級(jí)差地租是經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地所獲得的、歸土地所有者占有的超額利潤(rùn)。它是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值的一部分。所以，農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的超額剩余價(jià)值，是級(jí)差地租的源泉。

? ? ? ?絕對(duì)地租，絕對(duì)地租，是大土地所有者憑借上所有權(quán)而取得的地租，是農(nóng)業(yè)資本家無(wú)論租種何等土地都必須繳納的地租。它等于農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值超過(guò)生產(chǎn)價(jià)格的余額。由于在資本主義發(fā)展的一定階段上，農(nóng)業(yè)部門(mén)的資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)工業(yè)部門(mén)的平均資本有機(jī)構(gòu)成，等量資本在農(nóng)業(yè)中可吸收較多的勞動(dòng)力，在剝削率相等的條件下，可獲得較多的剩余價(jià)值，并高于平均利潤(rùn)：農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值高于生產(chǎn)價(jià)格。農(nóng)業(yè)以工業(yè)的平均利潤(rùn)率作為自己的平均利潤(rùn)率，農(nóng)業(yè)資本家在取得平均利潤(rùn)后，還能從農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值和生產(chǎn)價(jià)格的差額中，獲得部分到余價(jià)值，形成絕對(duì)的和，由此可見(jiàn)，農(nóng)業(yè)資本的有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)工業(yè)部門(mén)的平均資本有機(jī)構(gòu)成，是絕對(duì)地租形式的條件。在資本主義社會(huì)，土地所有權(quán)為大土地所有者獨(dú)占，這就是資本主義的土地私有權(quán)壟斷。由于土地私有權(quán)的壟斷，障礙了其他部門(mén)的資本向農(nóng)業(yè)部門(mén)轉(zhuǎn)移，妨礙了農(nóng)業(yè)部門(mén)彩余價(jià)值在社會(huì)各部門(mén)之間平均瓜分，因此，農(nóng)產(chǎn)品必然按照價(jià)值出賣(mài)，從而使農(nóng)業(yè)部門(mén)能長(zhǎng)期、穩(wěn)定地存在這種超額利潤(rùn)。這部分超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化為絕對(duì)地租，為大土地所有者占有?？梢?jiàn)，土地私有權(quán)的壟斷是絕對(duì)地租產(chǎn)生的原因。絕對(duì)地租是農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值超過(guò)生產(chǎn)價(jià)格的余額，是農(nóng)業(yè)部門(mén)高于平均利潤(rùn)以上的那部分超額利潤(rùn)。因此，農(nóng)業(yè)工人所創(chuàng)造的盈余價(jià)值是絕對(duì)地租的源泉。

? ? ? ??土地價(jià)格，土控價(jià)格，就是買(mǎi)賣(mài)土地的價(jià)格。在資本主義社會(huì)，土地雖然不是勞動(dòng)產(chǎn)品，沒(méi)有價(jià)值， 但它可以作為買(mǎi)賣(mài)對(duì)象，按一定價(jià)格買(mǎi)賣(mài)。土地之所以有價(jià)格，能夠買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)檎l(shuí)擁有土地所有權(quán)，誰(shuí)就可以利用它來(lái)取得地租。因此，土地價(jià)格等于“資本化的地租”就是說(shuō)，假如土地所有者出賣(mài)土地所得到的貨幣，當(dāng)作借售資本存入銀行單，所得利息與地租相等。土地價(jià)格，決定于兩個(gè)因素：一是地租賃的大小； 二是銀行存款利息的高低，用公式來(lái)表示：土地價(jià)格=地租/存款利息率。