好不容易買了房子，拿到新房子卻開始犯愁了，因為不知道怎么驗收。這大概是很多人遇到的問題吧。今天，小編就來知道你新房驗收九個步驟，聽好嘍。

一、墻面驗收

墻面驗收

檢查墻面是否有開裂。

檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易聽出來。

檢查墻面的膩子，是否是防水膩子?？梢詭康V泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明墻面的耐水膩子合格。

二、天花板驗收

天花板驗收

檢查天花板是否有開裂。

檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

三、地面驗收

地面驗收

檢查地面是否平整。

檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。

四、門窗驗收

門窗驗收

檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

門窗五金配件齊全，位置準確、牢固。

門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。

門窗框，扇垂直，不彎曲。

玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。

五、查電路

查電路

檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用?？梢詭€座充或電筆插上就知道否通電。

六、查水路

查水路

衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

七、查煤氣管路

燃氣表

燃氣表是個很占空間的小東西，改動的話必須由燃氣公司來做。

八、驗廚衛(wèi)的防水

驗廚衛(wèi)的防水

若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時候再做。

驗防水的方法：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(水位大于2cm)。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時后查看廁衛(wèi)的天花板有無滲漏情況。

九、驗管道

陽臺

管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。

驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇茄杆倭鞲?。

以上，就是小編跟你分享的新房驗收9個步驟，這些驗房小技巧非常實用，千萬要記得哦。檢驗新房是否合格很重要，畢竟這可是我們花大錢買的房子，對吧?

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