策劃文案創(chuàng)作：房地產(chǎn)宣傳片文案的創(chuàng)意與表現(xiàn)

一、地產(chǎn)?

??告片的定義和特征

1、什么是地產(chǎn)廣告片

通俗地講，就是將產(chǎn)品或服務(wù)以視頻的方式進(jìn)行傳播的廣告形式

。

2、房地產(chǎn)廣告片的定義和特征

（1）概念：指企業(yè)通過(guò)拍攝制作成電視、電影或其他媒介播放的形式來(lái)介紹自己樓盤(pán)及產(chǎn)品的過(guò)程；

（2）特點(diǎn)：1具有視覺(jué)沖擊力強(qiáng)；2信息容量大；3表現(xiàn)形式豐富多樣；4可重復(fù)觀(guān)看；5受眾面廣；6成本低廉。

1.從消費(fèi)者的角度出發(fā)

從消費(fèi)者的角度出發(fā)是挖掘"賣(mài)點(diǎn)"的前提條件，只有了解了目標(biāo)消費(fèi)群的喜好才能有的放矢地去挖掘其內(nèi)心深處的需求。例如："80后"、"單身貴族"、"白領(lǐng)階層"、"時(shí)尚一族"，等等這些詞都代表了某一類(lèi)人群的特點(diǎn)，也反映了他們所關(guān)注的事物以及心理狀態(tài)。

2.從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的角度入手

"知己知彼方能百戰(zhàn)不殆"，要想找到對(duì)手的弱點(diǎn)并加以利用就了解對(duì)手的情況及其優(yōu)勢(shì)所在，"知己"之后就要對(duì)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行分析，從而得出自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是什么。

3.從行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r入手

行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r也是決定著企業(yè)的生存與發(fā)展，因此要時(shí)刻關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)的變化和發(fā)展方向的分析工作也是必不可少的環(huán)節(jié)之一了！