隨著使用時(shí)間的延長(zhǎng)，磚混結(jié)構(gòu)的砌體強(qiáng)度和砂漿強(qiáng)度已并不能滿足現(xiàn)代化建筑工程的要求，國(guó)家也制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格磚混結(jié)構(gòu)安全鑒定工作，逐步開(kāi)展磚混結(jié)構(gòu)建筑加固工程，保障房屋建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度與穩(wěn)定性。為更好地探尋磚混房屋結(jié)構(gòu)的受損狀況，需要對(duì)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)鑒定與檢測(cè)。

1、收集并調(diào)查所鑒定磚混結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)圖紙、使用歷史等基本資料，根據(jù)委托方提供的圖紙資料，現(xiàn)場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)的平面尺寸及布置進(jìn)行測(cè)量、檢查，復(fù)核是否與原設(shè)計(jì)尺寸相符。

2、對(duì)建筑物的構(gòu)件、磚砌塊等進(jìn)行外觀質(zhì)量普查，若發(fā)現(xiàn)有墻體空鼓、歪閃、蜂窩、麻面、裂縫等情況，使用圖片配文字等形式一一記錄。

3、對(duì)被鑒定建筑目前的實(shí)際荷載進(jìn)行調(diào)查記錄和核實(shí)。

4、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鑒定房屋外圍開(kāi)挖2個(gè)探井，抽查其基礎(chǔ)型式及尺寸是否與原設(shè)計(jì)相符。

5、對(duì)被鑒定建筑物的沉降情況進(jìn)行檢查，在建筑物的外墻上，對(duì)豎向變形情況水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)。

6、對(duì)被鑒定建筑物的傾斜情況進(jìn)行檢查，在現(xiàn)場(chǎng)條件允許情況下分別在被鑒定建筑物的2個(gè)角部的頂點(diǎn)采用經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)，結(jié)果可基本反映被鑒定建筑物的由于不均勻沉降而產(chǎn)生在水平方向的側(cè)向位移。

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測(cè)繪;

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪;

3、房屋使用情況調(diào)查;

4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試;

6、房屋變形測(cè)量;

7、分析房屋的安全性承載力情況;

8、出具房屋安全性檢測(cè)報(bào)告書(shū)。

既有建筑現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)的目的是為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)，其現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目和抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)資料完整性和現(xiàn)狀損傷狀況采用區(qū)別對(duì)待的原則，對(duì)于資料不全或與實(shí)際不符合的應(yīng)全面檢測(cè)，為房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定提供可靠的結(jié)構(gòu)參數(shù)；對(duì)于現(xiàn)狀損傷的部位應(yīng)重點(diǎn)測(cè)量，為確定損傷的原因分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。因此，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘情況，將鑒定房屋建筑的現(xiàn)狀初步區(qū)分為良好、一般和較差三種狀況。

磚塊是一種脆性材料，容易受使用過(guò)程中的不當(dāng)或環(huán)境的變化出現(xiàn)損壞，而其作為磚混結(jié)構(gòu)建筑主要材料，一旦損壞便會(huì)造成房屋裂縫的突變，從而危及磚混結(jié)構(gòu)的整體安全。因此，在這樣的情況下對(duì)已受損的磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行安全性鑒定尤其必要。在鑒定當(dāng)中的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定指的是房屋主體結(jié)構(gòu)的鑒定，而主體結(jié)構(gòu)是基于地基上、接受還有傳遞建筑物所有的上部負(fù)荷、還有維持上部節(jié)后的整體性等的那些聯(lián)系。比如說(shuō)，在磚混結(jié)構(gòu)當(dāng)中，主體的結(jié)構(gòu)就是中間的基礎(chǔ)、梁、圈梁、構(gòu)造柱、柱子、承重墻、樓梯、樓板等；