內(nèi)容摘要：《上達(dá)中央公園南園（一期）》建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書批復(fù)。

上達(dá)中央公園南園（一期）區(qū)位圖

近日，《上達(dá)中央公園南園（一期）》建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書正式獲得批復(fù)。

上達(dá)中央公園位于青浦新城中央商務(wù)區(qū)，東至青安路、西至城中北路、南至盈港路、北至崧澤大道，規(guī)劃綠地總面積約 49.46 公頃(以實(shí)測為準(zhǔn))。

本次項(xiàng)目選址意見書所涉及范圍為上達(dá)中央公園南園（一期）工程，項(xiàng)目范圍東至青安路及規(guī)劃地塊（28-11地塊），南至青盈苑小區(qū)邊界線，西至東大盈港，北至陳橋浜，用地面積為56258.8平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)），行政區(qū)劃上隸屬于盈浦街道。

該項(xiàng)目四至與我們此前報(bào)道的《重磅！年內(nèi)動(dòng)工，上達(dá)中央公園南園（一期）項(xiàng)目建議書獲批》一文中提到的《關(guān)于商請(qǐng)支持青浦上達(dá)中央公園立項(xiàng)工作的函》上的四至一致，另外，此次批復(fù)的面積也與我文章中評(píng)估的面積一致。

所以，此前我們研判的完全正確，“南至青盈苑小區(qū)邊界線”應(yīng)該指的就是該小區(qū)西北邊界線，考慮到青盈苑拆遷進(jìn)度安排，所以，這次的“上達(dá)中央公園南園（一期）”項(xiàng)目暫時(shí)未納入“青盈苑”。

上達(dá)中央公園南園（一期）區(qū)位圖

這從該項(xiàng)目選址面積上也印證了這一點(diǎn)，如果包括青盈苑，根據(jù)已批復(fù)的上位規(guī)劃，項(xiàng)目對(duì)應(yīng)地塊應(yīng)該是由28-09、28-10地塊組成，那么兩幅地塊面積合計(jì)達(dá)75107平方米，已遠(yuǎn)超出了這次批復(fù)的“56258.8平方米”。

所以，本次項(xiàng)目范圍應(yīng)該是由28-09整幅地塊、28-10地塊部分區(qū)域組成（詳見附圖）。

項(xiàng)目選址意見書截圖

上達(dá)中央公園南園（一期）項(xiàng)目選址意見書：

建設(shè)單位名稱：上海青浦新城發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

項(xiàng)目擬選位置：青浦區(qū)盈浦街道東至青安路及規(guī)劃地塊，南至青盈苑小區(qū)邊界線，西至東大盈港，北至陳橋浜

擬用地面積：56258.8平方米（以實(shí)測為準(zhǔn)）

項(xiàng)目所屬地塊：28-09地塊、28-10部分地塊（小編加注）

用地性質(zhì)：公共綠地（中央公園）（小編加注）

項(xiàng)目選址意見書的下發(fā)意味著，距離該項(xiàng)目的正式開工又邁進(jìn)了一步。

今年10月，上達(dá)中央公園南園（一期）項(xiàng)目已正式啟動(dòng)勘察和設(shè)計(jì)招標(biāo)。招標(biāo)內(nèi)容顯示，該工程總投資約1.37億元人民幣，建設(shè)周期為730日歷天。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談