@河源什么房屋要做房屋抗震鑒定-近年來，受地震影響房屋抗震鑒定的比例逐年增加。房屋抗震鑒定是分兩級進(jìn)行的：一是抗震鑒定（抗震措施鑒定），包括房屋結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)整體性、局部構(gòu)造和材料強(qiáng)度措施方面的房屋鑒定；二是抗震鑒定（綜合抗震能力鑒定），引入整體影響系數(shù)和局部影響系數(shù)以考慮構(gòu)造影響，進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，進(jìn)而評定結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力。綜合抗震能力可以通過計(jì)算綜合抗震能力指數(shù)或驗(yàn)算結(jié)構(gòu)抗震承載力來評定。

而且不同后續(xù)使用年限的既有房屋，其抗震鑒定方法要求不同：

1.后續(xù)使用年限30年的房屋（A類房屋），若一級鑒定符合要求，則評定為滿足抗震鑒定要求，無需進(jìn)入第二級鑒定；否則，要通過第二級鑒定來是否滿足抗震鑒定要求?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

2.后續(xù)使用年限40年的房屋（B類房屋）進(jìn)行一、二級鑒定，并且根據(jù)第二級鑒定結(jié)果評定房屋是否滿足抗震要求。

3.后續(xù)使用年限50年的房屋（C類房屋），須按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的各項(xiàng)要求進(jìn)行房屋抗震鑒定，包括抗震措施鑒定和抗震承載力鑒定。

房屋抗震鑒定、房屋抗震檢測、河源房屋抗震鑒定、房屋抗震鑒定機(jī)構(gòu)、房屋抗震鑒定報(bào)告、房屋安全鑒定近年來，受地震影響房屋抗震鑒定的比例逐年增加。那么，在什么情況下就要進(jìn)行房屋抗震鑒定呢？

通常是這四種情況下需要做房屋抗震鑒定，一接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的房屋；二原設(shè)計(jì)未考慮房屋抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑；三擬改變房屋使用功能、使用環(huán)境或是房屋改造結(jié)構(gòu)的；四其他學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物必要進(jìn)行房屋抗震鑒定。

1）一層及雙層生土載重構(gòu)造、木結(jié)構(gòu)房屋、除磚混建筑結(jié)構(gòu)以外的混合結(jié)構(gòu)；

2）超出40年的不僅有農(nóng)村房屋；

3）已檢測為危樓或比較嚴(yán)重破壞的房子。

盡管在建筑抗震等級評定中，有一些新項(xiàng)目并不開展檢驗(yàn)，可是下列新項(xiàng)目則是必須主要查驗(yàn)的：

1、對選用立柱和磚柱、木柱和石柱縣及其同一相對高度用不一樣材質(zhì)混和而成無靠譜接入的載重構(gòu)造或承重梁體作為載重構(gòu)造的房子，必須主要對聯(lián)接連接點(diǎn)開展檢驗(yàn)；

2、對農(nóng)村房屋構(gòu)造系統(tǒng)開展檢驗(yàn)，必須關(guān)鍵檢驗(yàn)可以危害全部房子缺失抗震等級工作能力或缺失基樁承載力的預(yù)制構(gòu)件。

3、房子相對高度和疊加層數(shù)應(yīng)合乎符合有關(guān)要求的值限制值規(guī)定。

4、構(gòu)造原材料具體做到的硬度級別應(yīng)合乎有關(guān)要求的規(guī)定。

5、對構(gòu)造部件的聯(lián)接結(jié)構(gòu)和非構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件與主體工程的連接結(jié)構(gòu)開展檢驗(yàn)。

在對不僅有農(nóng)村房屋的總體抗震等級特性做出評定后，對于不符合抗震等級規(guī)范規(guī)定的農(nóng)村房屋，可以從抗震等級工作能力、維護(hù)保養(yǎng)難度系數(shù)水平等層面，明確提出相對應(yīng)的整修、更新改造或拆建等處理決定。

房屋抗震檢測一般包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋需進(jìn)行抗震能力檢測時，一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。