征地拆遷是一項(xiàng)特別龐大的工程項(xiàng)目，又牽扯到眾多老百姓的利益，所以，從實(shí)踐過程中來看，征收方與被征收人在征地拆遷中很容易發(fā)生糾紛，而這些糾紛通常都是因拆遷補(bǔ)償不合理、相關(guān)部門征收程序不合法，征收程序顛倒、強(qiáng)制拆除被征收人房屋，強(qiáng)行占用承包地而引起的，又或者是因相關(guān)部門征收行為存在少批多占、未批先占、強(qiáng)迫被征收人交出土地、房屋等，從而引起雙方之間發(fā)生矛盾，甚至身體沖突等。那么，如果在征地拆遷中遇到上述我們提到的這些問題，作為被征收人應(yīng)當(dāng)要怎么辦呢？

　　事實(shí)上，在征地拆遷中遇到補(bǔ)償不合理等問題是非常尋常的事情，但這里凱諾律師要提醒大家，無論遇到什么樣的問題，作為被征收人一定要保持冷靜，萬不可情緒激動(dòng)，更不可采取暴力的行為，實(shí)踐中，有的被征收人在遇到補(bǔ)償不合理，相關(guān)部門未批先占等情形時(shí)，往往會(huì)以自身安危去保護(hù)自己的家園，尤其是當(dāng)相關(guān)部門在被征收人拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議而采取強(qiáng)制措施拆除被征收人房屋時(shí)，通常就會(huì)不管不顧的上前阻止，但其實(shí)，這是對(duì)自己、最家人最不負(fù)責(zé)的一種維權(quán)方式，采取這種方法維護(hù)權(quán)益不僅阻止不了強(qiáng)拆的發(fā)生，而且還可能會(huì)被相關(guān)部門以各種理由給行政拘留，所以，我們一直在強(qiáng)調(diào)，要依法維權(quán)，法律是維護(hù)我們?nèi)鮿?shì)群體權(quán)利的利劍。

　　不過，作為被征收人，如果在征地拆遷中遇到糾紛，想通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益，雖然法律賦予了我們被征收人維護(hù)自己合法權(quán)益的權(quán)利，雖然我們也明知道相關(guān)部門確實(shí)存在違法行為，但是，在起訴之前，我們手里也要有一定的證據(jù)來證明他們確實(shí)存在違法征收事實(shí)，不能兩手空空，干巴巴地就以相關(guān)部門為被告向法院提起訴訟，在行政訴訟中，我們千萬不能做口說無憑的事情，一定要有事實(shí)根據(jù)，一定要有強(qiáng)有力的證據(jù)，避免浪費(fèi)掉自己的訴權(quán)，避免讓自己的合法權(quán)益付諸東流。那么，當(dāng)我們遇上征地拆遷問題時(shí)，作為被征收人，一定要收集哪些證據(jù)呢？主要有以下幾種

　　一、相關(guān)部門下發(fā)的一些文件

　　行政訴訟中，尤其是征地拆遷案件，證據(jù)是非常重要且關(guān)鍵的，只要被征收人手里有證據(jù)，抓住相關(guān)部門的把柄，那么我們才有可能扭轉(zhuǎn)乾坤，所以，在這里凱諾律師提醒大家，從知道拆遷開始，廣大被征收人就需要對(duì)征收方下發(fā)的一些文件收集起來，因?yàn)檫@些文件也有助于我們?nèi)蘸缶S護(hù)權(quán)益，包括土地征收預(yù)公告、補(bǔ)償安置方案、征地公告、征地批復(fù)以及相關(guān)部門只針對(duì)被征收人個(gè)人作出的責(zé)令交出土地決定、補(bǔ)償安置決定等。

　　也就是說，在征收范圍內(nèi)公布的一些文件，被征收人一定要及時(shí)地拍照留證據(jù)，一般相關(guān)部門在公布一段時(shí)間后就會(huì)自行撕毀，一旦撕毀，我們獲取證據(jù)就需要另尋途徑了，所以，千萬不要覺得只是一份文件，對(duì)自己沒啥作用就既不看也不收藏了，這是要不得的。

　　當(dāng)然了，倘若相關(guān)部門未依法主動(dòng)在征收范圍內(nèi)公布這些文件，那么我們被征收人可以通過政府信息公開依法獲取，只有擁有這些文件，那么我們才能依法分析找到征收方存在的違法點(diǎn)，從而更好地維護(hù)我們的合法權(quán)益。不過需要大家注意的是，在拍完這些照片之后，千萬不要對(duì)此進(jìn)行修改，一旦修改原圖，法院可能就會(huì)認(rèn)定該證據(jù)無效。

　　二、對(duì)自家房屋進(jìn)行拍照、留證

　　如果被征收的是自家房屋，那么，無論補(bǔ)償合不合理，無論相關(guān)部門有沒有馬上啟動(dòng)征收工作，無證征收方有沒有強(qiáng)拆的意思，廣大被征收人都需要對(duì)房屋里里外外進(jìn)行拍照、錄像，包括房屋具體的結(jié)構(gòu)，房屋大門前后的參照物以及，屋內(nèi)所有的家具物品等，都需要拍攝進(jìn)行去。

　　從實(shí)踐過程中來看，征地拆遷中發(fā)生強(qiáng)拆的情況非常多，之所以要讓大家提前對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄像，就是怕他們突然對(duì)房屋實(shí)施強(qiáng)拆，這導(dǎo)致我們無法收集到對(duì)自己強(qiáng)有力的證據(jù)，從而在向法院提起行政訴訟時(shí)，無法很精準(zhǔn)地判斷出自家房屋因強(qiáng)拆造成的損失，只能讓法院通過其他方式作出賠償決定。

　　所以，為了自己能夠獲得合理的補(bǔ)償或是賠償，對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄像是很有必要的，即使日后房屋沒有被強(qiáng)拆，那有至少也可以作為紀(jì)念，一旦被強(qiáng)拆，那這些照像、錄像就成了維護(hù)我們合法權(quán)益最有利的證據(jù)了。

　　三、對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像

　　房屋被違法拆除時(shí)，如果自己在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，那么被征收人一定要對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄像、拍照，最好將強(qiáng)拆人員及指揮人員給拍進(jìn)行去，這里需要大家注意，千萬不要上前去阻止，拍照、錄像是我們遇到強(qiáng)拆時(shí)首要做的事情，在對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)拍照、錄像后，那么，接下來就需要馬上撥打110報(bào)警，無論報(bào)警有沒有用，這個(gè)電話一定要打，并對(duì)報(bào)警電話進(jìn)行錄音。

　　倘若報(bào)警后警察未出警，被征收人則可以針對(duì)他們的不作為向法院提起行政訴訟，確認(rèn)他們的行為違法。

　　四、收藏好房屋所有權(quán)證等

　　在得知土地或房屋要被征收后，一定要將房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證等相關(guān)證件保存好，避免遇到強(qiáng)拆弄丟失，如果是經(jīng)營(yíng)性房屋的話，那么還要保存好營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相關(guān)納稅證據(jù)等證件，票據(jù)等。

　　這里需要額外的提醒大家一句，這些證照，千萬不要輕易地交給征收方，如果征收方非要拿走，可以給他們復(fù)印件，原件千萬不要拿走，這會(huì)對(duì)自己非常的不利。從實(shí)踐過程中，有的征收方經(jīng)常會(huì)在征收之前以各種理由將房屋所有權(quán)證等先提前收走，大家一定要識(shí)別他們的這種套路。

　　總之，凱諾律師最后想要表達(dá)一下，征地拆遷涉及被征收人的切身利益，一旦遇到相關(guān)的法律問題，比如補(bǔ)償不合理、拆遷程序不合法、相關(guān)部門強(qiáng)拆或是以各種理將被征收房屋認(rèn)定為違法建筑、以各種方式強(qiáng)迫被征收人搬遷等，那么一定要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，如果有必要，可以在專業(yè)律師的幫助下，馬上啟動(dòng)法律程序，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。