住過舊小區(qū)住宅樓的都知道， 爬樓真是一個讓人望而生畏的事， 以前我曾經(jīng)住過多層的頂樓， 每次從外面回來都要在車?yán)镒粫翰庞杏職馔吓溃?特別是買了很多東西的時候爬樓就更難了，所以當(dāng)時我就想， 下一次我換房子一定要換電梯房。

后來換房時也是如愿住進(jìn)了電梯房， 再也不用受爬樓困擾。

但老的小區(qū)總是要住人， 總有人因為各種問題沒法搬離，而且老小區(qū)里的老人還特別多，如何讓這些老人出行就成了一大問題。 所以現(xiàn)在很多地方政府有了老舊小區(qū)改造工程， 為老的小區(qū)加裝電梯房。 但是6層樓對電梯需求最迫切的一般只有三樓以上， 二樓以下的住戶對于加裝電梯是非常反感的， 所以往往就成了電梯加裝工程最大的阻礙。

根據(jù)紅星新聞的報道，最近在四川米易，一老舊小區(qū)為居民樓加裝電梯，但遭到一樓業(yè)主以影響采光、雨季可能造成一樓房屋雨水倒灌為由反對。為此，三至六樓業(yè)主將一樓住戶起訴。法院審理認(rèn)為，四分之三以上業(yè)主同意施工，小區(qū)依規(guī)進(jìn)行了公示，手續(xù)齊全程序合法，增設(shè)電梯是惠民工程，鄰里應(yīng)互謙互讓，一樓業(yè)主應(yīng)停止妨礙加裝電梯。經(jīng)過法院工作人員實地走訪勘察，認(rèn)為增設(shè)電梯后對底層業(yè)主造成的通風(fēng)、采光、出行等影響，各方可就補償問題另行協(xié)商。

另外中國人民大學(xué)法學(xué)院教授石佳友表示，加裝電梯主要適用的是《民法典》第二百七十八條。加裝電梯的法律門檻是非常嚴(yán)格的，是屬于改建擴(kuò)建原有設(shè)施， 這樣就首先要滿足“雙三分之二”業(yè)主出席協(xié)商會議，如果要通過決議，還要滿足“雙四分之三”表決支持。這樣的規(guī)定最大限度地照顧了不同業(yè)主的需求和合理利益的訴求。在增設(shè)電梯申辦過程中，需要不同利益群體換位思考，互相理解和支持。

根據(jù)民法典， 在這個小區(qū)里確實也是滿足了第二百七十八條的規(guī)定， 但是一樓為什么不同意呢？因為本來投票同意的四分之三里面就沒有包括一樓的居民，加裝電梯這件事對于一樓的居民來講只有百害而無一利，就像這個小區(qū)里的一樓居民認(rèn)為的，?影響采光、雨季可能造成一樓房屋雨水倒灌， 還有噪音等等。

其實加裝電梯引起的矛盾和官司是時有發(fā)生， 有很多小區(qū)最終會因為一樓住戶的反對將這個工程擱淺。

對于這樣的矛盾，除了當(dāng)事居民， 網(wǎng)絡(luò)上的網(wǎng)友出奇一致的站在一樓住戶這邊。 有網(wǎng)友認(rèn)為買樓梯房的時候，一樓可比樓上貴多了，裝了電梯可就完全反過來了，而且加了電梯，一樓噪音，采光，誰來解決？我要是一樓，我也不同意。

也有網(wǎng)友認(rèn)為錢給到位就不是問題，不給補償或者補償不到位，平白就要損害一樓利益，這誰干啊。就覺得主動補償比告人家要來的善良得多！

也有網(wǎng)友問樓上不想爬樓為什么不買電梯房， 對于這個問題還真有點何不食肉糜的感覺了，加裝電梯這種一般都是老小區(qū)，可能是年輕時候買的，當(dāng)時爬樓梯沒問題，現(xiàn)在大部分居民都老了腿腳不好，需要加裝電梯方便一些，也算合理的需求，畢竟總有人因為各種原因換不起新電梯房，所以我們的問題不是去譴責(zé)這些想加裝電梯的居民， 而是應(yīng)該想辦法怎么去說服一樓的居民。

畢竟加裝電梯切切實實傷害到了一樓的利益， 一樓住戶從原來最方便，價格最貴， 變成現(xiàn)在環(huán)境和房價都受影響最大。 所以最好的辦法，不是直接取消裝電梯，而是像一部分網(wǎng)友說的， 主動給一樓住戶補償才有可能把這件事順利進(jìn)行下去。

而且這樣的工程叫惠民工程， 那不能只惠二樓以上的居民， 他們得到了方便叫惠， 那一樓住戶怎么惠呢， 只有錢才是對他們實實在在的惠了。 就像法官說的鄰里應(yīng)互謙互讓，換位思考，所以給樓上電梯， 給樓下補償， 才是真真正正的互謙互讓，換位思考。

不知道對于這樣的惠民工程你有什么樣的看法呢？你是支持加裝電梯還是支持一樓住戶呢？歡迎互動討論。