對于建筑項目而言創(chuàng)造力固然重要，但落地能力是成熟建筑師的必備技能。落地是建筑項目中最艱難的部分，實現(xiàn)高完成度項目的過程中一定要經歷繁雜的多方溝通與細節(jié)處理。成本控制、協(xié)調溝通、現(xiàn)場配合，這些都是實現(xiàn)高完成度落地項目過程中對建筑師的一個個考驗。

8月4日，筑博培訓學院建筑中級班四期二次課程開課，三位來自筑博設計經驗豐富的建筑師針對日常工作中面對的落地問題展開講解，旨在拓展建筑師學員們全面應對問題的能力，提高項目落地性。

鐘喬

筑博設計高級副總裁 |?高級副總建筑師

筑博設計（深圳）有限公司首席建筑師

聯(lián)合公設總經理

建筑師工作過程中，往往會出現(xiàn)建筑設計圖紙與交付建成的效果差異巨大的情況，這便是與建筑產品的完成度不高有關。實現(xiàn)高完成度的建筑就是盡量整合設計與建造的程序與流程，從細節(jié)上全程序全流程地組織設計與施工。

筑博設計高級副總裁、高級副總建筑師鐘喬老師帶來的《提高落地建筑的完成度》一課，引導學員樹立起正確的建筑完成度觀念，讓學員認識在設計階段與不同專業(yè)工種、外部技術顧問團隊的協(xié)作與配合，以及如何建立起甲方團隊信任機制。

通過完整地體驗前期策劃調研、方案設計、施工圖控制、現(xiàn)場對接監(jiān)督、后期跟蹤維護等一系列全過程，建筑師能更加專注于所學所思，有充足的經驗與能力應對現(xiàn)場各類突發(fā)問題。

張曉奕

筑博設計副總建筑師

北京分公司總建筑師

筑博設計副總建筑師、北京分公司總建筑師張曉奕老師帶來的《建筑師對外溝通技巧》一課，幫助學員從溝通的普遍規(guī)律出發(fā)，正確認識自我能力，并通過訓練初步掌握組織匯報框架的方法，能夠在對外演講中更具備說服力。

在項目管理中，加強對外溝通可以提升工作判斷的準確度，抓住重點制定策略，提高提案成功率，從而減少不必要的工作付出。

江南

成都分公司總建筑師

成都分公司總建筑師江南老師的課程《地庫無效成本研究》，關注建筑常見的成本優(yōu)化問題，對常規(guī)地庫無效成本控制的知識點進行分析沉淀。

通過對地庫基本成本數(shù)據普及、模擬地庫布置講解以及引用實際案例，引導學員討論判斷、運用各類要點知識進行地庫成本優(yōu)化，讓學員們加強對地庫成本控制意識，積累成本優(yōu)化技巧。

建筑中級班四期二次課程結束，關于提高項目的落地性，各位學員有了哪些心得體會？

黃英琦?深圳分公司建筑五部副總建筑師

張曉奕老師的課程對溝通匯報的關鍵點總結很全面，對于我們實際工作中面對不同風格甲方時如何應對有很好的啟發(fā)。

實際工作中除了課上提及的方案類溝通，還有很多落地過程中遇到的報建類技術溝通。這類溝通需要我們有嚴密的邏輯以及對規(guī)范標準的邊界有準確的解讀，更需要對不同政府部門在不同階段審批的關注點有所了解。

劉彪?城脈建筑 建筑二部副總建筑師

溝通的起點是傾聽，通過結構化傾聽了解對方隱藏在話語里的情緒，了解事實經過以及對方的期待，讓對方放心。溝通是雙方一起想辦法，在溝通過程中既要百分之百尊重，同時又要百分之百坦誠，做到事事有回應，充分了解對方的利益點，商務應與技術匹配，達到雙贏的局面。

陳婧豪?上海分公司建筑二部

雖然我是方案端口，但是從課堂中獲益很多。例如在前期策劃地庫設計時，可以多方考慮決定地庫設計的大致走向。熱銷車位和滯銷車位與人防分區(qū)之間彼此關聯(lián)的問題也通過課程得到了充分了解，具體的應用需要在設計項目不斷實踐。

鐘喬老師的《提高落地建筑的完成度》課程很有意思，雖然作為方案端口跑工地的機會不多，但我深知建筑的完成度不單單是外立面效果，內外空間與結構的關系都需要一步步把控落實。

段彪?城脈建筑 建筑二部副總監(jiān)

江南老師的課程讓我們施工圖端口對地庫每個細節(jié)點變化的造價了解更詳細，更具體。在概念方案規(guī)劃階段就需要施工圖同事介入配合，做出最有效、最節(jié)省地庫成本的理想方案。

鐘喬老師的《提高落地建筑的完成度》一課讓我們清楚建筑專業(yè)作為龍頭專業(yè)，應綜合考慮結構及設備專業(yè)，加強自己內部的圖紙質量。

鄺彥翹 廣佛分公司建筑一部副總建筑師

三位老師的課程在廣度上讓我增加了面對類似問題時的解決方法，在深度上提醒我應帶有核心意識地去組織工作。

項目中問題的解決是豐富而多維度的，不僅可從技術層面，也可從心理層面；不僅可從項目本身的邏輯出發(fā)，也可從人對項目需求起源出發(fā)。作為項目經理級的建筑師，不僅要能協(xié)調，更應要能統(tǒng)籌。

筑博培訓學院是筑博設計結合當下市場和行業(yè)發(fā)展趨勢，基于自身27年的實戰(zhàn)經驗沉淀出一套面向集團內部的人才戰(zhàn)略培養(yǎng)方案。從2021年6月開始，筑博培訓學院推出多個系列課程，賦能不同階段的建筑從業(yè)人員提升工作能力，獲得崗位勝任力，成為集團面向未來的中堅力量。課堂通過導師案例講解、學員案例分享、導師學員開放式討論等方式靈活展開，讓學員和導師在活躍的氣氛中共同探討相關主題，分享相關經驗，學習專業(yè)知識。

編輯?| 張彩琦
視覺 |?關俊賢
統(tǒng)籌?|?李曉地