過去數(shù)年，環(huán)球經(jīng)濟(jì)一直受疫情陰霾籠罩，金融市場受挫之際，頂級(jí)豪宅及奢侈品市場卻相對(duì)企穩(wěn)。萊坊發(fā)表2023年《財(cái)富報(bào)告》，公布本港及全球城市于去年的豪宅及投資數(shù)據(jù)。

萊坊2023年《財(cái)富報(bào)告》重點(diǎn)

2022年香港豪宅樓價(jià)按年下跌1.6%；

香港的樓價(jià)連續(xù)第16年全球第二貴；

香港有錢人平均擁有3個(gè)物業(yè)，低于全球平均的3.7個(gè)；

2023年，英國及新加坡成為香港受訪者首選的海外置業(yè)地區(qū)；

2022年，香港共錄得28宗頂級(jí)豪宅（2,500萬美元以上）交易，在全球10個(gè)市場中排名第四位；

逾2,500萬美元「頂級(jí)豪宅」銷售

倫敦和紐約仍然是世界各地富豪的最關(guān)鍵投資城市，兩地于2022年各創(chuàng)下了43宗高于2,500萬美元的「頂級(jí)豪宅」交易，數(shù)量超過全球其他市場。倫敦的銷售量與2021年相比增長了26%，而紐約則下跌了35%。洛杉磯以39宗交易位居第三，香港以28宗交易排名第四，邁阿密則以23宗交易排名第五。

頂級(jí)物業(yè)交投數(shù)量

2022年全球十個(gè)城市的超豪宅（1,000萬美元或以上）和頂級(jí)豪宅（2,500萬美元或以上）交易宗數(shù)分別如下：

「超豪宅」市場有增長趨勢(shì)

在售價(jià)逾1,000萬美元的「超豪宅」方面，紐約維持著其最活躍超豪宅市場的地位，創(chuàng)下了 244宗交易。洛杉磯和倫敦分別以225宗和223宗交易位列前三。美國超豪宅市場的規(guī)模與豪宅價(jià)格的增長保持一致，當(dāng)中紐約去年僅增長了3%，洛杉磯則達(dá)到了8%，而邁阿密更飆升了22%。