建筑資質(zhì)是指企業(yè)在建筑領(lǐng)域從事工程建設(shè)活動(dòng)時(shí)，根據(jù)企業(yè)注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量和職稱等條件，經(jīng)過(guò)國(guó)家或地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的資格認(rèn)定后頒發(fā)的證書。建筑資質(zhì)證書分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三類，不同的建筑工程類型需要不同級(jí)別的建筑資質(zhì)。

建筑資質(zhì)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)四個(gè)等級(jí)。各等級(jí)資質(zhì)的要求如下：

特級(jí)資質(zhì)要求：

注冊(cè)資金不低于5000萬(wàn)元人民幣；

管理人員中有高級(jí)職稱人員；

三年內(nèi)曾經(jīng)完成5個(gè)以上超過(guò)1億元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目，或者3個(gè)以上超過(guò)2億元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目；

具有全國(guó)范圍內(nèi)一定知名度和美譽(yù)度；

具有現(xiàn)代化的管理體系，保證工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理符合國(guó)家要求。

一級(jí)資質(zhì)要求：

注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元人民幣；

管理人員中有副高級(jí)職稱人員；

三年內(nèi)曾經(jīng)完成3個(gè)以上超過(guò)5億元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目，或者5個(gè)以上超過(guò)2億元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目；

具有較高的知名度和美譽(yù)度；

具有現(xiàn)代化的管理體系，保證工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理符合國(guó)家要求。

二級(jí)資質(zhì)要求：

注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元人民幣；

管理人員中有中級(jí)職稱人員；

三年內(nèi)曾經(jīng)完成3個(gè)以上超過(guò)2億元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目，或者5個(gè)以上超過(guò)1億元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目；

具有一定的知名度和美譽(yù)度；

具有現(xiàn)代化的管理體系，保證工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理符合國(guó)家要求。

三級(jí)資質(zhì)要求：

注冊(cè)資金不低于200萬(wàn)元人民幣；

管理人員中有初級(jí)職稱人員；

三年內(nèi)曾經(jīng)完成3個(gè)以上超過(guò)5000萬(wàn)元人民幣的施工項(xiàng)目或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目；

具有基本的知名度和美譽(yù)度；

具有現(xiàn)代化的管理體系，保證工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理符合國(guó)家要求。

需要注意的是，各地對(duì)于建筑資質(zhì)等級(jí)的要求可能有所不同，具體以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

要提高建筑資質(zhì)等級(jí)，一般需要滿足以下條件：

業(yè)績(jī)要素：具有較好的工程業(yè)績(jī)，施工的工程規(guī)模和質(zhì)量符合建筑資質(zhì)等級(jí)的要求。

資質(zhì)要素：申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)具有與提升的資質(zhì)相應(yīng)的注冊(cè)建造師人數(shù)、高級(jí)職稱人數(shù)等專業(yè)技術(shù)人員，同時(shí)還要有符合提升等級(jí)要求的設(shè)備、場(chǎng)地等基礎(chǔ)條件。

經(jīng)營(yíng)管理要素：有健全的企業(yè)管理制度、安全生產(chǎn)制度和質(zhì)量管理制度，并按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

信用要素：要保持良好的信譽(yù)，無(wú)不良記錄。

如果企業(yè)符合上述要求，可以在建筑資質(zhì)證書有效期內(nèi)向當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)?zhí)嵘Y質(zhì)等級(jí)。申請(qǐng)流程和材料與初次申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書基本相同，但申請(qǐng)條件和審核標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更高，審核周期也會(huì)更長(zhǎng)。