"預(yù)計在9月底至10月完成與河南省鐵路建設(shè)投資集團下屬子公司同盛置業(yè)的可轉(zhuǎn)債發(fā)行安排。"

作者：涂鴉君

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據(jù)公司情報專家《財經(jīng)涂鴉》消息，建業(yè)地產(chǎn)（00832.HK）于近日于投資人會議中稱，預(yù)計在9月底至10月完成與河南省鐵路建設(shè)投資集團下屬子公司同盛置業(yè)的可轉(zhuǎn)債發(fā)行安排，將在其審計師完成中報審計后由國資進行進一步的盡調(diào)工作并進行審批。

此外，公司指出與同盛置業(yè)已成立了工作專班共同推進雙方項目的合作事宜，未來將通過不限于共同拿地共同開發(fā)等多種形式實現(xiàn)雙方的優(yōu)勢再造。

對于建業(yè)此后的任務(wù)，公司稱主要任務(wù)為復(fù)工復(fù)產(chǎn)，爭取2至3個月時間將把目標(biāo)復(fù)工率達到95%~100%的目標(biāo)。

同時，在地產(chǎn)紓困領(lǐng)域，建業(yè)表示在8月成立的鄭州市的第一只房地產(chǎn)紓困基金，首個項目為收購建業(yè)在北龍湖金融島的寫字樓項目，該筆交易金額為5億元。

此外，建業(yè)正與河南省、鄭州市以及資產(chǎn)管理公司三個渠道對接，包括由政府主導(dǎo)，項目封閉式運行的保交付專項基金，為解決流動性問題，主要與資產(chǎn)管理公司洽談的出售不能短期帶來現(xiàn)金流的持有型項目，包括酒店、文旅項目等，以及與省屬平臺對接的例如與鐵建投合作的相關(guān)事宜。

此前，建業(yè)地產(chǎn)公告稱，2022年上半年預(yù)計錄得凈利虧損約50億-60億元。對于虧損的原因，建業(yè)地產(chǎn)表示地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，銷售同比下滑；新冠疫情影響導(dǎo)致工程進度推遲，年內(nèi)交付體量下跌，結(jié)轉(zhuǎn)收入減少；中國整體宏觀市場表現(xiàn)疲弱，商業(yè)租賃需求下降，投資物業(yè)公允價值增值減少；交付物業(yè)平均售價下降，毛利率減少；期內(nèi)存貨減值增加。

建業(yè)地產(chǎn)表示，2022年上半年的綜合業(yè)績尚未最終確定，并可能會作出必要的調(diào)整，預(yù)計財務(wù)資料將于2022年8月底前公布。

此前，建業(yè)地產(chǎn)兌付了8月到期的本金總額為5億美金的美元債，該筆債劵曾于7月上旬跌至50元后回升。