任何市場大概率都是看兩個，一為供給，二為需求，三是核實(shí)這些數(shù)據(jù)是否是真實(shí)的，因為所建立的模型的數(shù)據(jù)可能會發(fā)生變動，核心圈的房價依舊是香餑餑，其他圈層的房價從核心開始掉，趨勢參考可以看美國、日本、韓國，四是雖然資產(chǎn)會發(fā)生變動，但是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的資金會發(fā)生轉(zhuǎn)移，要時刻注意市場變動的方向，五、中國的房子特有的屬性在于公民權(quán)的發(fā)放，后面隨著需求發(fā)生變動，租房者逐漸獲得公民權(quán)，即市民權(quán)，六、經(jīng)營權(quán)和經(jīng)營能力依舊是核心資產(chǎn)競爭力，七、old money 依舊強(qiáng)大，new money 還是有能者得之，八、總結(jié)：還是走一步看一步了，天地不仁以萬物為芻狗，但人不仁則不得眾，權(quán)、勢、錢，其核心還是人，從馬列的哲上說，叫生產(chǎn)資料決定生產(chǎn)關(guān)系，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，從這一點(diǎn)看看看中國古白話四大名著還是有用的。