01

3月31日下午，杭州臨安區(qū)發(fā)布樓市新政，從金融服務、公積金支持政策、購房補貼、房源團購等5方面，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、支持住房貸款合理需求

執(zhí)行差別化住房信貸政策，鼓勵金融機構結合自身經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等，合理確定個人住房貸款首付比例和貸款利率政策，支持剛性和改善性住房需求。

二、公積金二套首付降至4成

調整住房公積金貸款二套房首付比例，由不低于60%調整為不低于40%；優(yōu)化完善住房公積金租賃提取政策，無房租賃提取限額提升到每月1500元。

三、購新房給予總房款1.5%補貼

2023年3月15日至2023年7月31日(以網簽備案時間為準)，在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房給予房屋總價1.5%補貼。獲取房產證后發(fā)放補貼。

圖片來源于錢報杭州房產

四、大學生新房補貼最高30萬

對在臨就業(yè)創(chuàng)業(yè)（繳納社保1個月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以網簽備案時間為準）期間首次在臨安范圍內購置總價不超過300萬元的新建商品住房的普通高校博士、碩士、本科、大專畢業(yè)生分別給予30萬元、15萬元、10萬元、5萬元的購房補貼。獲取房產證后發(fā)放補貼。

新增團購補貼

團購活動包括團購補貼和房企團購，購買5套及以上新房可以申請團購補貼。

團購補貼：2023年3月31日起至2023年7月31日(以網簽備案時間為準)，對在臨企業(yè)員工，由用工企業(yè)提出申請在臨安區(qū)團購5套以上（含5套）新建商品住宅的，給予購房補貼，補貼金額為總購房款1%，獲取房產證后發(fā)放補貼。

房企團購：以樓盤為單位，由房企自愿報名成立”團購房源池”，納入房源池范圍內的樓盤原則上網簽價格不應超過備案價的90%，團購5套以上（含5套），網簽價格可由房企申請下浮1%-5%。

劃重點！以上政策均可疊加享受。舉個例子，博士在青山湖購買一套總價300萬的新房，可以享受到的補貼有：總房款1.5%補貼（4.5萬）+大學生新房補貼（30萬）+企業(yè)團購總房款1%補貼（3萬），共計37.5萬元左右的政府補貼（不含房企團購優(yōu)惠）。

搶占新政紅利，省下一輛豪車錢，青山湖科技城芯，置業(yè)越秀·星頌府正當時。

02/

越秀·星頌府，千億國企越秀2023青山湖升階作品，坐擁全維進階配套。

交通配套上，越秀·星頌府直線距離16號線青山湖科技城站僅約850米，2站未科南湖站、6站綠汀路站，換乘3/5號線可快速前往市區(qū)。

生活配套上，越秀·星頌府緊鄰青山湖科技城站地鐵上蓋綜合體、30萬方星匯天地（其中8萬方已投入使用），周邊杭十四中、育才學校等優(yōu)教環(huán)繞。另外，青山湖國家森林公園、獅山公園、南苕溪濱河公園、會錦文體公園等環(huán)抱，可以隨時逛起。

效果圖

同時，作為升階之作，越秀·星頌府在產品上也做了全面提升。

立面在星悅城基礎上做了升級，園林非常豐富，通過景觀場景化設計，以“3個聚場、4大盒子”的迭代設計，將景觀社交化，打造鄰里交互、全家人樂享的森活劇場。同時，還搭建了“West Life生活薈”業(yè)主服務體系，構建六大社群，讓生活更有溫度。

效果圖

戶型上，越秀星頌府從新杭州人的生活需求出發(fā)，注重空間尺度和寬屏采光，同時將主力面積設置在建面約89-99㎡，讓總價相對可控，以相對低的門檻圓滿安家夢想，同時還能享受高品質的生活。國企越秀，13載深耕青山湖，為美好人居再進階。