人在美國處理國內(nèi)房產(chǎn)要提供美國委托書公證認(rèn)證

很多人不知道為什么要辦理美國委托書公證認(rèn)證，明明是自己的房子，自己也是中國人，只不過人在美國，怎么買賣房子還要求提供美國委托書公證認(rèn)證。

買賣房子是大事，一般是需要本人親自出面的，本人不能出面解決，可以出具一份委托書，委托親友幫忙辦理，因此委托書公證認(rèn)證應(yīng)運而生，美國出具的，就叫做美國委托書，用于國內(nèi)，辦理委托書公證認(rèn)證是法律法規(guī)要求的，中國只承認(rèn)經(jīng)過使館認(rèn)證的外來文件。至于美國委托書公證認(rèn)證的使用場合及認(rèn)證流程，給你慢慢道來。

委托公證書法律作用：受托人在辦理公證書所列事項過程中所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以認(rèn)可，受托人代為辦理與之相關(guān)的一切事宜。

委托公證書使用場合：美國委托書公證認(rèn)證用于國內(nèi)的親友幫忙房屋買賣事宜。（經(jīng)典案例：章小姐長期在美國居住，國內(nèi)有處閑置的房產(chǎn)，本人因為工作的原因，無法親自回國處理該房產(chǎn)，起草了份委托書，委托書國內(nèi)朋友幫忙處理房產(chǎn)事宜）

美國委托書公證認(rèn)證程序如下：

1、提供材料：委托書原件，申請人護(hù)照首頁掃描件，受托人身份證明，申請表一份

2、認(rèn)證地點：美國

3、認(rèn)證時間：20個工作日

4、認(rèn)證步驟：美國公證人公證，美國州務(wù)卿認(rèn)證，中國駐美國使館認(rèn)證

5、認(rèn)證注意事項：先公證后認(rèn)證，認(rèn)證步驟是固定的流程，不能同時辦理，不能越級辦理。