征地補償安置決定、房屋收補償安置決定是集體土地征收和國有土地征收中較為常見的一份文件，從實踐過程中來看，這一份文件經(jīng)常出現(xiàn)在征收方與被征收人就補償事宜未簽訂補償安置協(xié)議的情況下，個別征收方為了盡快實現(xiàn)征收目的，拿到土地，通常就會以此來威脅、強迫被征收人簽訂補償安置協(xié)議，完成搬遷。

　　那么，這一份文件對被征收人來說重要嗎？

　　答案是很重要。

　　當(dāng)被征收人無論是在集體土地征收中，還是國有土地征收中收到征地補償安置決定（或房屋征收補償決定）時，那么則意味著，征收方已經(jīng)對被征收人下達了最后“通牒”，如果被征收人不及時按照該補償安置決定中的要求進行或是針對該征地補償安置決定采取一定措施的話，那么征收方可能就會有以下幾種操作：

　　一是、直接強占土地、強拆房屋

　　直接強行占用土地，強制拆除房屋在征地拆遷中很常見，有的征收方在對被征收人作出征地補償安置決定或是房屋征收補償決定的次日，便在未經(jīng)過被征收人同意或是趁被征收人不在的情況下，直接將推土機開進院子或是耕地里強行清除地上青苗，強制拆除被征收人房屋，強制占用土地。當(dāng)然也有的則是在法定期限屆滿以后，見被征收人無動于衷便“氣急敗壞”的不管三七二十一的直接毀壞耕地里的農(nóng)作物，拆除被征收人房屋。

　　二是、作出責(zé)令交出土地決定

　　一般集體土地征收中，被征地農(nóng)民在收到征地補償安置決定后，一直沒有引起重視，且一直對征地補償安置決定置之不理的話，那么，個別征收方則會依法對被征地農(nóng)民作出責(zé)令交出土地決定，要求被征地農(nóng)民盡快交出土地。

　　三是、向人民法院申請強制執(zhí)行

　　在相關(guān)部門履行了法定程序之后，如果被征收人對收到的無論是征地補償安置決定還是房屋征收補償決定，都不夠重視，都覺得只是一份文件，沒必將它放在心上，只要自己不搬遷、不簽字，即使征收方作出征地補償安置決定，其也不敢把自己怎么樣。這種想法是大錯特錯的。

　　根據(jù)《土地管理法實施條例》中的第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上地方人民政府責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　也就是說，如果被征收人拒不交出土地或是沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)采取相應(yīng)的法律程序的話，那么，征收方就是向人民法院申請強制執(zhí)行，一旦法院作出準(zhǔn)予強制執(zhí)行的裁定，那么則意味著被征收人的房屋要保不住了。

　　因此，凱諾律師提醒大家，無論是收到征地補償安置決定還是房屋征收補償決定，又或者是責(zé)令限期拆除決定、責(zé)令交出土地決定等文件，這些文件對被征收人來說都會對其的利益產(chǎn)生較大的影響，最主要的是，這些文件一般情況下都是具有可訴性的，所以，大家在收到這些文件時，一定要把握好時間，千萬不要覺得只是一份文件而已，并不會對自己造成任何影響，一定要針對自己所收到的這一份引起重視。

　　那么，收到補償安置決定后，被征收人應(yīng)該要怎么辦呢？有以下幾點需要你去做

　　一、審查該文件是否合法

　　在收征地補償安置決定（房屋征收補償決定）后，被征收人一定要先對該份文件進行審查。首先就是作出主體，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三十一條規(guī)定，征收土地申請經(jīng)依法批準(zhǔn)后，縣級以上地方人民政府....對個別未達成征地補償安置協(xié)議的應(yīng)當(dāng)作出征地補償安置決定，并依法組織實施。

　　也就是說，這一份文件不是誰都可以作出的，只能是縣級以上地方人民政府，如果是村委會或是鎮(zhèn)政府等部門，那則是不合法的。其次，就是要看征收補償決定內(nèi)容是否完整、明確，有沒有相關(guān)部門的紅章等，內(nèi)容包括有沒有行政復(fù)議、行政訴訟等救濟期限，補償決定的依據(jù)及理由等等。再者還要審查，征收是否是因公共利益的需要（關(guān)于公共利益的范疇，在《土地管理法及》《國有土地上房屋征收與補償條例》中都有明確的規(guī)定，大家可以自行查看，這里就不再多說了），如果征收不符合公共利益，那么該文件的合法性也就有待商榷了。

　　二、及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料

　　在收到征地補償安置決定或是房屋征收補償決定后，被征收人要馬上引起重視了，馬上先收集相關(guān)的證據(jù)材料，包括房屋或是土地目前現(xiàn)狀的照片、錄像，以及一些票據(jù)、證件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證）等，還有一些相關(guān)部門下發(fā)的文件，這些都要收集好，以免征收方搞突然襲擊，將房屋強制拆除，或是強制清除地表等。一旦他們搞突然襲擊，將房屋強制拆除，那么我們還需要收集房屋被強制拆除后的證據(jù)，包括強拆現(xiàn)場的照片、錄像，以及報警時的錄音等等，這些都可作為我們?nèi)蘸缶S權(quán)的重要證據(jù)。

　　三、馬上咨詢專業(yè)律師

　　除此以外，在收到征地補償安置決定（或房屋征收補償決定）后，馬上咨詢專業(yè)律師，這是很有必要的，讓律師幫您解答相關(guān)的法律問題，分析您現(xiàn)在所遇到的問題。

　　四、及時啟動法律程序

　　最后就是及時地針對不管是征地補償安置決定還是房屋征收補償決定，馬上向人民法院提起行政訴訟，請求撤銷該補償決定。這里凱諾律師需要提醒大家，在向人民法院提起行政訴訟時，建議最好讓專業(yè)的律師幫助自己，因為從實踐過程中來看，自行提起行政訴訟的結(jié)果，大多數(shù)都不盡如人意。