現(xiàn)在還有很多人對于建筑的安全不重視，在實(shí)際生活中，由于自然或者人為等因素的影響，存在著很多的房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)有不同程度的損傷現(xiàn)象。如果無法通過科學(xué)的檢測手段發(fā)現(xiàn)房屋建筑結(jié)構(gòu)中的質(zhì)量隱患和安全隱患，那么將會對居住在其中的人們生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅。因此，必須要進(jìn)一步分析房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測的重要性，明確房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測的主要目標(biāo)，掌握科學(xué)的房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定方法。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測是確定房屋結(jié)構(gòu)是否安全的重要條件，在現(xiàn)場檢測過程中，要采取重點(diǎn)檢測為主，部分檢測為輔的檢查方針，以保證房屋結(jié)構(gòu)的整體安全，并盡可能地防止結(jié)構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性破壞和坍塌。房屋改造以后，不僅要做南通房屋安全鑒定，還要做房屋抗震鑒定。加層、擴(kuò)建、插層都屬于房屋改造的范疇，都需要做房屋安全鑒定和房屋抗震鑒定。

房屋安全鑒定就是對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行科學(xué)的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z測，通過現(xiàn)場勘察、抽芯、鋼筋掃描、圖紙復(fù)核最后以檢測收集回來的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模驗(yàn)算，來確定房屋在當(dāng)前狀態(tài)下的安全性，從而判定房屋的安全等級，而房屋安全的等級也分為四個(gè)等級，分別是A級、B級、C級、D級，而其中A級、B級屬于房屋安全等級合格，不影響使用，而C級是房屋安全存在隱患，需要做加固處理后才能繼續(xù)使用，屬于不合格房屋，最后D級是房屋屬于危房狀態(tài)，要及時(shí)搬離，進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或拆除處理。

房屋安全性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級——房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

正常使用情況下的房屋安全鑒定是在房屋只承受常規(guī)的活荷載(使用荷載、風(fēng)載、雪載)和固定荷載(房屋結(jié)構(gòu)自重)作用的情況下，根據(jù)房屋的損壞和受力的狀況，分析房屋的危險(xiǎn)程度，評定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

對老舊房屋缺失建筑物原始結(jié)構(gòu)圖紙資料的，需要補(bǔ)充房屋安全鑒定檢測資料，房屋加層、改建、維修等都需要房屋安全鑒定報(bào)告為依據(jù)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性，對已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患的房屋繼續(xù)加固補(bǔ)強(qiáng)后，才能進(jìn)一步改建施工。

房屋安全鑒定檢測原因：

1、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需測繪);

2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;

3、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測;

4、房屋損傷狀況的檢測;

5、房屋改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;

6、不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;

7、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定(包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算);

8、對可能存在的問題提出處理建議。

正常使用情況下的房屋安全鑒定是在房屋只承受常規(guī)的活荷載(使用荷載、風(fēng)載、雪載)和固定荷載(房屋結(jié)構(gòu)自重)作用的情況下，根據(jù)房屋的損壞和受力的狀況，分析房屋的危險(xiǎn)程度，評定房屋結(jié)構(gòu)的安全性。