七彩—穎欣

1、工程造價是干什么的？

學(xué)工程造價首先要知道造價是干什么的？如果你是從書本上或百度找，會發(fā)現(xiàn)這些地方描述的都比較模糊。

造價其實就算錢，例如我們?nèi)ゲ耸袌觯唤锿炼?塊錢，那5斤就是10塊錢。工程造價也是算出整個工程的價錢。

而工程因涉及金額比較大，小到幾十萬，到大幾億幾十億都有，簡單說是算錢，但是能夠合理、合法、合規(guī)的確定工程總造價是個系統(tǒng)復(fù)雜的過程。需要掌握清單計價規(guī)范、地方計價定額、施工工藝、招標(biāo)法、合同法、工程量軟件計算等……很多方面知識方儲備，才能最終確定工程造價。
造價雖然入門簡單，就是算個量，套個定額出個價格，但要深化的了解學(xué)習(xí)是一個很復(fù)雜的過程。

2、造價員工作都干什么？

要了解造價人員做什么得先知道造價全流程，假如要蓋一棟樓，先要立項，先把方案，規(guī)劃，可行性建議書等成案報到管理部門，對項目評估批審。

估算：

在項目建議書或可行性研究階段，建設(shè)單位向國家或主管部門申請基本建設(shè)投資時，為了確定建設(shè)項目的投資總額而編制的經(jīng)濟(jì)文件。

投資估算主要根據(jù)估算指標(biāo)、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)（決）算資料進(jìn)行編制。

概算：

概算應(yīng)按建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報請審批?？偢潘惆匆?guī)定的程序經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，就成為該建設(shè)項目總投資的最高限額，不得任意突破。在方案設(shè)計過程中，設(shè)計部門通過概算分析比較不同方案的經(jīng)濟(jì)效果，選擇、確定最佳方案，為此，設(shè)計單位應(yīng)對投資進(jìn)行具體核算，對初步設(shè)計的概算進(jìn)行修正而形成的經(jīng)濟(jì)文件。

概算的主要：作用是控制工程投資和主要物資指標(biāo)。

施工圖預(yù)算：

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，設(shè)計全部完成并經(jīng)過會審，在開工之前，施工單位根據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、各項費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計算和確定單項工程及單位工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

主要作用：是確定建筑安裝上程預(yù)算造價和主要物資需用量。在工程設(shè)計過程中，設(shè)計部門據(jù)此控制施工圖造價不使其突破概算。施工圖預(yù)算一經(jīng)審定便是簽訂工程建設(shè)合同、業(yè)主和承包商經(jīng)濟(jì)核算、編制施工計劃和銀行撥款等的依據(jù)。

招標(biāo)控制價：

招標(biāo)控制價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的工程造價。

作用：是招標(biāo)人用于對工程發(fā)包的最高限價。有的省、市又稱攔標(biāo)價、預(yù)算控制價、最高報價值。

投標(biāo)報價：

投標(biāo)報價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中，由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定，自主確定的工程造價，是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價格，原則它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。

合同價款約定：

合同價款約定是在工程發(fā)、承包交易完成后，由發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包交易價格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價，也即投標(biāo)人的投標(biāo)報價。

按照規(guī)定，實行招標(biāo)的工程合同價款，應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。

變更簽證與索賠

現(xiàn)場簽證是指發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

索賠是指在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

索賠要具備3要素：①正當(dāng)?shù)乃髻r理由；②有效的索賠證據(jù)；⑧在合同約定的時間內(nèi)提出。

確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款應(yīng)同期支付。

工程結(jié)算：

即工程量的計量與價款支付，是指一個單項工程、單位工程、分部工程或分項工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收或驗收點(diǎn)交后，施工企業(yè)根據(jù)合同規(guī)定，按照施工時經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的實際完成工程量、現(xiàn)場情況記錄、設(shè)計變更通知書、現(xiàn)場簽證、預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和各種費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，向建設(shè)單位辦理結(jié)算工程價款、取得收入、用以補(bǔ)償施工過程中的資金耗費(fèi)、確定施工盈虧的經(jīng)濟(jì)活動。

竣工決算：

竣工決算是指在竣工驗收階段，當(dāng)一個建設(shè)項目完工并經(jīng)驗收后，建設(shè)單位編制的從籌建到竣工驗收、交付使用全過程實際支出的建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

竣工決算能全面反映基本建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效果，是核定新增固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)價值、辦理交付使用的依據(jù)

各階段造價人員的工作

各單位造價人員的工作部門工作

3、造價就業(yè)現(xiàn)狀分析

綜上所述，造價是涉及面廣，專業(yè)多，就業(yè)面大的行業(yè)，可以去工程咨詢公司，設(shè)計單位，房地產(chǎn)預(yù)算部成本部，國有集團(tuán)審計部，集團(tuán)公司預(yù)算部。施工單位預(yù)算部，政府發(fā)改委，財政局，審計局，住建等管理單位等等。

那為什么很多畢業(yè)的大學(xué)生基本很難找到工作，工資待遇底呢？因為一般企業(yè)缺的不是人，而是人才。

新手的基礎(chǔ)(特別是手算)不扎實，不了解工藝、缺乏對定額的理解。造價初學(xué)者對工藝不熟悉，意味著你的算量、計價不貼合實際，缺乏對定額的深入理解，完成工作全靠生搬硬套，爭議處理缺乏有利說詞，這些都需要工作經(jīng)驗的積累，造價人員屬于技術(shù)工種，越老越吃香。

如果你有1年工作經(jīng)驗，就業(yè)基本沒問題。如果你有3年工作經(jīng)驗，就業(yè)亳無壓力，還能有選擇。如果你有10年及以上工作經(jīng)驗，不是企業(yè)選你，而是你選企業(yè)，就業(yè)的難度取決于你的經(jīng)驗，最難就是前三年的經(jīng)驗積累學(xué)習(xí)。

對于小白，先了解什么是造價，要干什么，掌握識圖能力，把圖能看立體的，最好是動態(tài)，然后認(rèn)真完成一套小圖的造價任務(wù)，不僅算量，最終一定要出成果，再反復(fù)2次，即跟做一次，獨(dú)立完成并校對一次，再獨(dú)立做一個類似的工程。把基礎(chǔ)打好，后續(xù)會很快入門。

這份工程圖紙的練習(xí)，我們做成了課程，不僅有講解可以練習(xí)，還有答案比對，中間有疑問的地方，還可以咨詢老師講解，快速幫你打好基礎(chǔ)，入門造價。

對于施工轉(zhuǎn)行的這些人，識圖，施工工藝都沒問題，重點(diǎn)清單定額軟件應(yīng)用，掌握造價的全部內(nèi)容，學(xué)習(xí)更多專業(yè)，做更多專業(yè)任務(wù)，以半年掌握一個專業(yè)為目標(biāo)，主要以增加專業(yè)方向，強(qiáng)化細(xì)化專業(yè)內(nèi)容為主, 對于合同、投標(biāo)、結(jié)算審核等各方向細(xì)節(jié)問題進(jìn)行深化。

一名優(yōu)秀的造價員需學(xué)習(xí)掌握：清單計價規(guī)范，地方定額規(guī)則，各專業(yè)取費(fèi)文件，合同法，招投標(biāo)法，施工工藝，現(xiàn)行各類文件，市場價格行情，變更洽商編制等等。不是一朝一夕，三言兩語就能掌握的，從小白進(jìn)化到既能做土建，又會安裝，裝飾預(yù)算，即懂專業(yè)又會管理，即懂造價又會法規(guī)的復(fù)合型人才是要很長的路走，需要不斷學(xué)習(xí)，總結(jié)的能力。本期先到這里，希望大家能對造價工作有一個了解，對自己所在階段定一個學(xué)習(xí)計劃，后面有時間專門做一篇，講講造價應(yīng)該怎么樣去學(xué)習(xí)。