“項(xiàng)目已經(jīng)停工2年，不僅住不進(jìn)去，每個(gè)月還要一直還房貸！”近期，有業(yè)主通過人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板，咨詢藍(lán)光雍錦府項(xiàng)目是否有新進(jìn)展，并希望相關(guān)部門督促開發(fā)商保交樓。

9月12日，這則詢問有了回音：藍(lán)光雍錦府已經(jīng)復(fù)工，“取得階段性成效”。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，藍(lán)光地產(chǎn)在昆明的另外幾個(gè)項(xiàng)目，也有了新的進(jìn)展。

雍錦府6月已復(fù)工

計(jì)劃2024年12月交付

雍錦府位于嵩明楊林片區(qū)，原由藍(lán)光地產(chǎn)主導(dǎo)開發(fā)。項(xiàng)目占地約136畝，分“觀庭”和“雅庭”兩個(gè)地塊，總規(guī)劃24棟住宅，共建設(shè)2962套房屋，目前已賣出1552套。

藍(lán)光雍錦府（來源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

官方回復(fù)中稱，受全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體下行影響，以及項(xiàng)目資金被企業(yè)滾動(dòng)使用，導(dǎo)致開發(fā)商資金斷裂無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雍錦府自2021年7月以來處于全面停工狀態(tài)。2021年，中鐵信托通過股權(quán)收購(gòu)方式，獲得雍錦府開發(fā)公司（昆明城鋒地產(chǎn)）51%股權(quán)，接手項(xiàng)目并成為大股東，并將項(xiàng)目更名為“中鐵雍錦府”，但當(dāng)時(shí)復(fù)工沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

嵩明縣楊林經(jīng)開區(qū)管委會(huì)9月12日作出的最新回復(fù)稱：該項(xiàng)目已于2023年6月14日復(fù)工。截至目前，項(xiàng)目已完成7棟18、19、20層混凝土澆筑；8棟完成15、16、17層混凝土澆筑；13棟完成15、16層混凝土澆筑，現(xiàn)場(chǎng)正在進(jìn)行砌筑施工，梁板鋼筋綁扎、模版安裝等施工，復(fù)工各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，已取得階段性成效。項(xiàng)目計(jì)劃于2024年12月底完成第一批交房。

藍(lán)光雍錦府（保交付誓師大會(huì)）

公開資料顯示，中鐵信托是以金融信托為主營(yíng)業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)。作為央企所屬信托公司，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供融資，是中鐵信托的業(yè)務(wù)之一。

2020年10月，中鐵信托為藍(lán)光芙蓉1891、藍(lán)光雍錦府2盤發(fā)起信托計(jì)劃，用于項(xiàng)目開發(fā)。

隨著藍(lán)光地產(chǎn)暴雷，藍(lán)光在昆明的項(xiàng)目也紛紛陷入困境。為減少損失，中鐵信托只能下場(chǎng)回購(gòu)這2個(gè)項(xiàng)目的控股權(quán)。

除了雍錦府項(xiàng)目外，中鐵芙蓉1891項(xiàng)目復(fù)工、復(fù)銷較為迅速，據(jù)悉目前項(xiàng)目一期已售罄，二期只剩下不多的幾套房子，明年交付，目前主推公寓產(chǎn)品。

部分尚未交付項(xiàng)目正在施工

那么，藍(lán)光在昆明的其他項(xiàng)目狀況如何？

據(jù)了解，藍(lán)光在昆明開發(fā)的項(xiàng)目有藍(lán)光天嬌城、藍(lán)光德商天域、藍(lán)光花田國(guó)際等。

?藍(lán)光天嬌城四期實(shí)拍圖??

呈貢區(qū)住建局9月6日的最新回復(fù)顯示，從2023年2月28日起，藍(lán)光天嬌城四期項(xiàng)目的消防、綠化、屋面網(wǎng)、地下工程施工單位已安排部分工人繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)施工；同時(shí)據(jù)開發(fā)企業(yè)了解，該項(xiàng)目續(xù)建的相關(guān)材料于2023年3月13日開始陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，商業(yè)部分的外立面已完成90%，室內(nèi)土建及安裝已完成90%，公寓毛坯部分外立面已完成95%，室內(nèi)已完成90%，電表已全部安裝完畢，水表已陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，公寓精裝部分正在安裝樓層和入戶門牌等工作，室外綠化進(jìn)入了收尾工作。

目前，開發(fā)商正在做竣工驗(yàn)收項(xiàng)目的整改工作。由此看來，該項(xiàng)目應(yīng)該離交付不遠(yuǎn)了。

藍(lán)光天嬌城四期工地內(nèi)部實(shí)拍圖

位于官渡區(qū)方旺片區(qū)的藍(lán)光德商天域項(xiàng)目，則于2022年11月迎來中鐵八局進(jìn)場(chǎng)繼續(xù)施工。據(jù)業(yè)主透露，8號(hào)、9號(hào)兩個(gè)地塊計(jì)劃今年內(nèi)完成交付。

根據(jù)中鐵八局昆明公司發(fā)布的最新工程進(jìn)度播報(bào)，7月28日上午10時(shí)，藍(lán)光德商天域小區(qū)復(fù)工續(xù)建項(xiàng)目8號(hào)地塊4-1#樓主體結(jié)構(gòu)順利封頂，該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全面完工。目前該項(xiàng)目正常施工。?

7月31日藍(lán)光德商天域施工圖（來源于中鐵八局昆明之家公眾號(hào)）

另外，據(jù)業(yè)主介紹，位于呈貢區(qū)斗南片區(qū)的藍(lán)光花田國(guó)際項(xiàng)目已經(jīng)交付。

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來源：都市時(shí)報(bào)

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