@梅州房屋安全檢測(cè)一般內(nèi)容是什么樣的呢-房屋安全鑒定是根據(jù)房屋安全檢測(cè)得來(lái)的數(shù)據(jù),然后依據(jù)房屋安全鑒定規(guī)范，按照構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行房屋安全鑒定評(píng)級(jí)。而對(duì)不同層次進(jìn)行房屋安全鑒定并最終評(píng)級(jí)，是依據(jù)房屋安全檢測(cè)的來(lái)的數(shù)據(jù)，根據(jù)受檢房屋的基本信息、現(xiàn)場(chǎng)勘查情況、歷史使用情況、主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀而制定房屋安全檢測(cè)方案，并依照房屋安全檢測(cè)方案進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)得出數(shù)據(jù)，并依次進(jìn)行計(jì)算。有了這些數(shù)據(jù)，才能有房屋安全鑒定并評(píng)級(jí)的結(jié)果。

對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定就必須先對(duì)其采取初步調(diào)查，包括收集整理相關(guān)圖紙資料、初勘現(xiàn)場(chǎng)和填寫《房屋建筑安全鑒定初步調(diào)查表》等工作。

收集整理的相關(guān)圖紙資料主要包括：原設(shè)計(jì)圖紙、巖土工程勘察報(bào)告必要時(shí)尚應(yīng)收集處于同一工程地質(zhì)單元的周邊已有房屋建筑的工程地質(zhì)資料和區(qū)域性地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、定點(diǎn)觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙、房屋建筑檢測(cè)或安全評(píng)估、安全鑒定報(bào)告等。【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

初勘現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)調(diào)查了解房屋建筑歷史、實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境等相關(guān)情況。調(diào)查了解房屋建筑歷史如建筑年代、施工建設(shè)、歷次修繕加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損等情況。調(diào)查了解房屋建筑實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境。

按資料核對(duì)實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如裂縫、傾斜等，聽取有關(guān)人員的意見等。

制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測(cè)方案，列出檢測(cè)、檢查的部位、數(shù)量，并提出需由委托方配合完成的準(zhǔn)備工作。

那么房屋安全檢測(cè)一般內(nèi)容是什么樣的呢？民用建筑和工業(yè)建筑很多項(xiàng)目一樣，但也有不同之處，下面以房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的一個(gè)案例來(lái)說(shuō)明。

（一）地基與基礎(chǔ)

1、基礎(chǔ)底部持力層情況：根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況。

2、建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。

（二）上部主體結(jié)構(gòu)

1、房屋外觀質(zhì)量檢查：全面檢查房屋的缺陷情況，包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構(gòu)件變形、開裂情況。

2、梁

2.1、梁混凝土外觀質(zhì)量：檢查梁混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。

2.2、梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：每層抽取2根梁，用回彈法檢測(cè)梁混凝土強(qiáng)度。

2.3、梁底鋼筋分布檢測(cè)：每層抽取2根梁，并鑿開梁混凝土鋼筋保護(hù)層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。

2.4、梁截面尺寸：每層抽取2根梁，用鋼卷尺測(cè)量梁截面尺寸。

2.5、梁底鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)：每層抽取2根梁，鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層實(shí)測(cè)。

3、柱

3.1、柱混凝土外觀質(zhì)量：檢查柱混凝土是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷。

3.2、柱截面尺寸：每層抽取2根柱，用鋼卷尺測(cè)量柱截面尺寸。

3.3、柱混凝土強(qiáng)度：每層抽取2根柱，用回彈法檢測(cè)柱混凝土強(qiáng)度。

3.4、柱鋼筋分布探測(cè)：每層抽取2根柱，鑿開混凝土鋼筋保護(hù)層，用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。

4、板

4.1、樓面板外觀質(zhì)量：樓面板外觀質(zhì)量，開裂及變形情況進(jìn)行檢查。

4.2、樓板厚度檢測(cè)：每層對(duì)2塊板進(jìn)行板厚檢測(cè)。

4.3、板底鋼筋分布：每層對(duì)2塊板進(jìn)行板底鋼筋分布檢測(cè)。

4.4、板底鋼筋保護(hù)層厚度：每層對(duì)2塊板進(jìn)行板底混凝土鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)。

4.5、板底鋼筋直徑驗(yàn)證：每層抽取2塊板，現(xiàn)場(chǎng)剔除這2塊板的混凝土鋼筋保護(hù)層，量測(cè)板底鋼筋的直徑。

5、房屋傾斜觀測(cè)：采用全站儀對(duì)建筑物主體傾斜進(jìn)行觀測(cè)，觀測(cè)時(shí)選擇房屋的角點(diǎn)或其它柱等承重部位，觀測(cè)頂部與底部相對(duì)測(cè)站的水平、垂直坐標(biāo)，計(jì)算傾斜率及傾斜方向，檢測(cè)房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。