提示：本案屬于夫妻離婚訴訟過程關(guān)于房產(chǎn)分割的案例，爭(zhēng)議房產(chǎn)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，但是購(gòu)房款系男方賣掉婚前個(gè)人所有的房子購(gòu)買，也就是說購(gòu)房款主要是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付，男方因此主張房子屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，沒有法律依據(jù)，因此法院沒有支持，認(rèn)定為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但在房子分割問題上，主要考慮了出資貢獻(xiàn)和婚姻存續(xù)時(shí)間為依據(jù)在雙方之間進(jìn)行了平衡。

【原告王某訴稱】：

王某與趙某于2012年在網(wǎng)上認(rèn)識(shí)并確認(rèn)戀愛關(guān)系，于2013年7月9日登記結(jié)婚?；楹螅p方因生活瑣事爭(zhēng)吵不斷，趙某不懂得化解矛盾，反而多次辱罵王某及其父母，后來更是轉(zhuǎn)化為家庭暴力，而且有酗酒惡習(xí)。

王某于2020年1月起訴離婚，現(xiàn)已超六個(gè)月，雙方感情沒有任何改善，雙方感情已破裂，婚姻基礎(chǔ)已不存在，故再次訴至法院，雙方婚后購(gòu)買位于朝陽(yáng)區(qū)某街2號(hào)院9號(hào)樓1層0109號(hào)房屋一套，應(yīng)依法分割。

原告王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令王某與趙某離婚；2、依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、訴訟費(fèi)由趙某負(fù)擔(dān)。

【被告趙某辯稱】：

同意離婚，不同意分割朝陽(yáng)區(qū)某街2號(hào)院9號(hào)樓1層0109號(hào)房屋，該房屋是趙某婚前個(gè)人的房產(chǎn)出售后借用王某名義購(gòu)買，系趙某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【人民法院查明事實(shí)】：

王某與趙某于2013年7月9日登記結(jié)婚，婚后未生育子女。

2013年9月20日，趙某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將登記于其名下的位于朝陽(yáng)區(qū)望京園402號(hào)樓10層1105號(hào)房屋出售，房屋價(jià)款2085000元。

2013年9月24日，王某作為買受人簽訂《北京市存量房屋買賣合同》購(gòu)買位于朝陽(yáng)區(qū)某街2號(hào)院9號(hào)樓1層0109號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱109號(hào)房屋），房屋價(jià)款1968000元，2016年2月，109號(hào)房屋登記至王某名下。

王某主張109號(hào)房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)平分。趙某主張109號(hào)房屋的購(gòu)房款系趙某婚前個(gè)人房屋出售所得房款支付，故該房屋系趙某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化所得，應(yīng)系趙某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。王某主張其對(duì)109號(hào)房屋出資20萬元，該20萬元系于2015年取現(xiàn)存入趙某賬戶，其中16.8萬元用于支付109號(hào)房屋尾款，其余用于房屋裝修。趙某對(duì)王某該主張不認(rèn)可。

雙方就109號(hào)房屋價(jià)值不能達(dá)成一致，經(jīng)王某申請(qǐng)，本院委托搖號(hào)隨機(jī)確定的鑒定機(jī)構(gòu)北京中鼎聯(lián)合房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)109號(hào)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為1795600元。雙方均認(rèn)可評(píng)估報(bào)告，王某預(yù)付評(píng)估費(fèi)6990元。

另查，109號(hào)房屋現(xiàn)由趙某居住使用。

庭審中，王某、趙某均表示各自存款歸各自所有，各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)，均不要求法院分割和處理，除上述109號(hào)房屋外，雙方無其他共同財(cái)產(chǎn)需要法院分割。另，雙方均表示，如要分割109號(hào)房屋，則均同意109號(hào)房屋歸趙某所有，趙某給付王某折價(jià)款。

再查，2020年1月6日，王某曾起訴至本院，要求與趙某離婚，后撤訴。

【法院認(rèn)為】：

良好的感情是婚姻維系的基礎(chǔ)。王某、趙某均認(rèn)可夫妻感情確已破裂，無和好可能，本院不持異議，依法準(zhǔn)予離婚。

關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的分割。雙方均表示除109號(hào)房屋外，無其他共同財(cái)產(chǎn)需要法院分割，本院不持異議。109號(hào)房屋系雙方婚后購(gòu)買并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以分割，趙某主張109號(hào)房屋為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，依據(jù)不足，本院不予采信。

109號(hào)房屋一直由趙某居住使用，且雙方均同意如分割109號(hào)房屋，則房屋歸趙某所有，故109號(hào)房屋的分割以房屋歸趙某所有，由趙某給付王某折價(jià)款為宜，關(guān)于折價(jià)款金額，考慮雙方對(duì)于109號(hào)房屋的出資情況、雙方結(jié)婚時(shí)間、參照雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)值，本院酌情判令趙某給付王某房屋折價(jià)款55萬元。

【判決結(jié)果】：

綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九第二款、第一千零八十七條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、原告王某與被告趙某離婚；

二、登記在原告王某名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某街2號(hào)院9號(hào)樓1層0109號(hào)房屋歸被告趙某所有，被告趙某于本判決生效之日起十五日內(nèi)給付原告王某房屋折價(jià)款550000元；

三、駁回原告王某的其他訴訟請(qǐng)求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)150元，由原告王某負(fù)擔(dān)75元（已交納），由被告趙某負(fù)擔(dān)75元（于本判決生效之日起七日內(nèi)交納），評(píng)估費(fèi)6990元，由原告王某負(fù)擔(dān)3495元（已交納），由被告趙某負(fù)擔(dān)3495元（王某已預(yù)交，趙某于本判決生效之日起七日內(nèi)直接給付王某）。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于北京市第三中級(jí)人民法院。