趙女士只有一個女兒，在丈夫去世后與女兒相依為命，為女兒收拾家務(wù)帶娃，并把名下僅有的一套房產(chǎn)過戶給了女兒。本想著女兒會孝順自己，沒想到在女婿的慫恿下，女兒將趙女士趕出家門，走投無路下趙女士找到了陳律師，希望通過法律手段收回自己的房產(chǎn)。
那么，子女不孝，父母能收回贈與子女的房產(chǎn)嗎？
在我國,一般來說,贈與行為一旦完成,就不能撤銷，不過一些特殊情形例外。
根據(jù)《民法典》第663條的規(guī)定，受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與：
1、受贈人嚴(yán)重侵害了贈與人或其親屬的人身權(quán)益；
2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。
顯然，趙女士的女兒對其“有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行”，將其趕出家門、使其老無所依“嚴(yán)重侵害了贈與人的人身權(quán)益”，最終在陳律師的幫助下，法院撤銷了房產(chǎn)贈與，趙女士成功要回了自己的房產(chǎn)。
但是通過本案陳律師也想提醒大家：
1.贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。以本案為例，如果趙女士被女兒趕出家門超過一年還不起訴維權(quán)，之后再要求撤銷房產(chǎn)贈與就超過了訴訟時效，難以得到法庭支持。因此，遇到此類問題，應(yīng)第一時間起訴維權(quán)，切勿為親情所累。
2.為了老有所依、家庭和諧，老人對子女房產(chǎn)和財產(chǎn)的贈與，一定要謹(jǐn)慎對待。為了對子女有所牽制，避免不孝問題出現(xiàn)，在贈與協(xié)議中應(yīng)該附加條件進(jìn)行牽制，或者先不要贈與子女，可通過立遺囑的方式讓子女繼承自己的遺產(chǎn)。
?
作者簡介：北京陳律師，法學(xué)碩士，高級合伙人律師，歷任特種部隊指揮員，檢察官，偵查員，紀(jì)檢干部，企業(yè)高管，閱歷豐富，學(xué)養(yǎng)深厚，擅長疑難重大案件，多種法律關(guān)系交叉繁雜案件處理，重信守諾，值得托付。