將房產(chǎn)過戶到孩子名下是一種常見的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃方式，但如果不加以妥善管理和控制，就會(huì)存在一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，如被非法賣掉等。以下是一些避免房產(chǎn)在孩子名下被賣掉的建議：

1、定期查詢房產(chǎn)證信息：在房產(chǎn)過戶后，可以通過查詢房產(chǎn)證信息，了解房產(chǎn)的所有權(quán)、抵押情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況。

2、建立監(jiān)護(hù)人制度：孩子名下的房產(chǎn)可以建立監(jiān)護(hù)人制度，設(shè)立由家長或親戚朋友組成的監(jiān)護(hù)委員會(huì)，對房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保房產(chǎn)不被非法賣掉。

3、約定限制條款：在房產(chǎn)交易合同中加入約定限制條款，限制未成年人的監(jiān)護(hù)人在未經(jīng)過孩子同意的情況下，無權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)交易。

4、留有備案材料：及時(shí)留存與房產(chǎn)相關(guān)的重要文件，如房屋證明、過戶手續(xù)、購房發(fā)票等備案材料，以備后續(xù)追蹤與證明。

5、加強(qiáng)監(jiān)管和教育：及時(shí)了解孩子的生活和情況，加強(qiáng)對孩子的教育和監(jiān)管，提高其法律意識和財(cái)務(wù)管理能力，防范孩子利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

未成年人名下的房產(chǎn)可以出售，但需要有監(jiān)護(hù)人的協(xié)助和簽字，并在交易過程中維護(hù)未成年人的合法權(quán)益，將房產(chǎn)過戶到孩子名下是一種常見的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃方式，但必須做好相應(yīng)的管理和控制工作，防范房產(chǎn)被非法賣掉的風(fēng)險(xiǎn)。